Maison à vendre - Dison VBC75100

Rue de Couquemont, 12 4820 Dison

79 000 €

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VBC75100

  • 6 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Spacieuse maison semi-mitoyenne à rénover entièrement (+/- 140m² d’après PEB) 6 chambres (possibilité 7) avec un jardin située sur les hauteurs de Dison à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-jardin : atelier/ espace de rangement (+/- 11m²), dépendances (+/- 5m²) et un jardin. Rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine, salle à manger (+/- 17m²), une chambre/salles de bains (douche, wc, lavabo) (+/- 16m²). 1er étage : hall de nuit, salle de bains (wc, lavabo) et 3 chambres (+ /- 17, 9 et 18 m²). 2ème étage : palier, bureau (+ /- 13m²) et 3 chambres (+ /- 9, 17 et 18 m²). 3ème étage grenier aménageable +/- 29 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple vitrage, gaz de ville. PEB : F, E. Spec: 480 kWh/m².an, E totale : 67 028 kWh/an, n° 20220209000638. R.C. : 432€, superficie totale (terrain): 276m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67028 kWh/an

Référence PEB

20220209000638

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75100 Réf. vendeur: W6789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

546 m 3' 1,3 km 1' 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

783 m 4' 1,6 km 2' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,2 km 8' 2,7 km 2' 44'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

397 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

271 m 3'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 21' 4,8 km 5' 1,8 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 18' 1,8 km 14' 2,6 km 33'

Supermarchés

Intermarché Dison

411 m 3' 1,1 km 1' 32'' 411 m 5' 411 m 5'

Aldi Dison

673 m 5' 970 m 1' 17'' 579 m 7' 579 m 7'

Lidl Dison

997 m 4' 1,6 km 2' 22'' 753 m 6' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Dison" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Loups" et se trouve à 7 minutes en marchant."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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