• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Salle(s) de bain
  • 130 m² Terrasse
Rue Longue 65 4837 Baelen

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Description

Dans une rue calme au cœur du village de Baelen, découvrez cette maison moderne de 156 m² (hors caves), rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre une cuisine hyper équipée, un séjour lumineux avec véranda, 4 chambres avec dressings, une salle de douche à l’italienne, un bureau et des caves pratiques.

Le bien dispose également d’un hall d’entrée avec rangements intégrés et d’une buanderie discrètement aménagée avec une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Enfin, terrasse avec annexe, parking privatif, chaudière à pellets, citerne d’eau de pluie (7500L), châssis double/triple vitrage et rangements sur mesure complètent l'habitation.

Un bien rare, alliant confort et performance énergétique (PEB D). À visiter sans tarder ! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au 087 85 84 pour planifier votre visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50726 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81177 Réf. vendeur: 6758772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

532 m 1' 51'' 532 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 2 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,4 km 28'

Gares

Dolhain-Gileppe

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 32' 8,3 km 35' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 23' 2,8 km 34'

Carrefour Market Lontzen

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,4 km 37' 4,1 km 49'

Trafic Eupen

4,1 km 14' 5,2 km 6' 3,8 km 35' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,3 km 23'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

20,3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dolhain" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Coccinelles" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

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Documents

PEB_Longue65.pdf

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ELEC_Longue65 RGPD.pdf

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