Maison à vendre - Trooz VBB49747 Option

Rue de Beaufays 15 c 4870 Trooz

499 000 €

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VBB49747

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente ces 2 maisons modernes neuves construites en 2022 aux portes de Beaufays qui n'attendent que vous. À une rue de la commune de Beaufays, elles vous raviront par leurs matériaux de qualité, les volumes des pièces à vivre, leur luminosité et leurs finitions. En effet, ces maisons de 3 chambres et une salle de bain sont dotées d'un système de VMC double-flux, une aspiration centrale, une pré-installation pour vos futurs panneaux photovoltaïques, un câblage domotique, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L, une micro station d'épuration et d'un joli jardin exposé plein sud avec sa terrasse. Vente sous régime TVA (21%) Séduits ? N'hésitez plus et contactez nous au Tel 04/290 54 95 , afin de les visiter, nous vous ferons un plaisir de vous les faire découvrir. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. ADRESSE : Rue de Beaufays 15 à 4870 Trooz Voir conditions en agence* Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves à Beaufays

Maisons neuves à Beaufays
Honesty vous présente ces 2 maisons modernes neuves construites en 2022 aux portes de Beaufays qui n'attendent que vous. À une rue de la commune de Beaufays, elles vous raviront par leurs matériaux de qualité, les volumes des pièces à vivre, leur luminosité et leurs finitions. En effet, ces maisons de 3 chambres et une salle de bain sont dotées d'un système de VMC double-flux, une aspiration centrale, une pré-installation pour vos futurs panneaux photovoltaïques, un câblage domotique, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L, une micro station d'épuration et d'un joli jardin exposé plein sud avec sa terrasse. Vente sous régime TVA (21%) Séduits ? N'hésitez plus et contactez nous au 04/290 54 95, afin de les visiter, nous vous ferons un plaisir de vous les faire découvrir. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. ADRESSE : Rue de Beaufays 15 à 4870 Trooz Voir conditions en agence*
Prix 499 000 € à 499 000 €
Surface habitable 174 m² à 174 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

287 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

573 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB49747 Réf. vendeur: 6099625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

3,7 km 14' 4,5 km 6' 1,5 km 38' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

133 m 27'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

133 m 27'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,4 km 53' 10,4 km 13' 5,8 km 36' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

142 m 1' 42''

Gares

Trooz

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 50' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,6 km 29' 6,9 km 37' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,5 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Spar Dolembreux

2,8 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

4 km 14' 4 km 5' 2,3 km 23' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,9 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

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