Villa à vendre - Trooz VWD13284
Rondfontaine 19
4870 Trooz
Faire offre à partir de 350 000 €
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Description
A vendre sous forme d'offre à partir de 350.000€, sise sur un terrain partiellement arboré de 17 ares et 38 centiares dans la partie sans issue d'une rue d'un quartier calme et recherché situé à la frontière entre les entités de Trooz et de Beaufays, agréable maison d'une surface habitable de +/-155 m2 à rénover.
Se compose:
au rez de chaussée:
-D'un hall d'entrée donnant sur un vestaire et un Wc indépendant.
-D'une salle à manger donnant sur un living en "L".
-D'un bureau.
-D'une cuisine équipée.
-D'une véranda non chauffée à rénover donnant sur une terrasse ombragée.
à l'étage:
-D'une chambre parentale.
-De trois petites chambres + 1 débaras.
-D'une salle de douche avec Wc.
-D'une salle de bain avec Wc.
Au -1:
-Garage 1 voiture.
-2 petites caves.
-1 couloir chaufferie.
Informations supplémentaires:
-Chauffage au mazout (Chaudière de fin 2014).
-Panneaux solaires pour eau sanitaire.
-Grand parking en façade.
-2 garages préfabriqués à rue.
-PEB 20250505000589
-RCNI: 1150€.
-Piscine monocoque de 2011 fonctionnelle.
-Arrêt de bus et école primaire à proximité.
Très bonne base pour un projet de réactualisation et de réorganisation de l'espace.
Informations supplémentaires disponibles sur demande et visites uniquement sur rdv.
Courtiers & autres agences s'abstenir.
Faire offre à partir de 350.000€
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Se compose:
au rez de chaussée:
-D'un hall d'entrée donnant sur un vestaire et un Wc indépendant.
-D'une salle à manger donnant sur un living en "L".
-D'un bureau.
-D'une cuisine équipée.
-D'une véranda non chauffée à rénover donnant sur une terrasse ombragée.
à l'étage:
-D'une chambre parentale.
-De trois petites chambres + 1 débaras.
-D'une salle de douche avec Wc.
-D'une salle de bain avec Wc.
Au -1:
-Garage 1 voiture.
-2 petites caves.
-1 couloir chaufferie.
Informations supplémentaires:
-Chauffage au mazout (Chaudière de fin 2014).
-Panneaux solaires pour eau sanitaire.
-Grand parking en façade.
-2 garages préfabriqués à rue.
-PEB 20250505000589
-RCNI: 1150€.
-Piscine monocoque de 2011 fonctionnelle.
-Arrêt de bus et école primaire à proximité.
Très bonne base pour un projet de réactualisation et de réorganisation de l'espace.
Informations supplémentaires disponibles sur demande et visites uniquement sur rdv.
Courtiers & autres agences s'abstenir.
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
18 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1738 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
346 kWh/m²/an
Référence PEB
20250505000589
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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