• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Brouck Campagne 37 4870 Trooz

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Description

MAISON 3 CHAMBRES EN GRANDE PARTIE RENOVEE EN 2022 AVEC TERRASSE, JARDIN ET RÉSERVE - COMPOSITION / -Sous-sol: une cave de 15m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 4 m², un séjour de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² (évier, taques, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes multifonctions), une salle de douche de 7 m² (évier, douche, toilette), une salle à manger de 12 m² donnant accès à une terrasse de 13 m², à un jardin de 90 m² et à une réserve de 30 m² - 1er étage : une chambre de 8 m² et une chambre de 15 m² - 2e étage : une chambre de 20 m² et un espace de rangement de 11 m² - DIVERS : toiture en ordre, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2040), chauffage central au mazout, poêle à pellets, boiler thermodynamique de 200l, adoucisseur d'eau, 17 panneaux photovoltaïques (production annuelle ~ 6 500 kWh). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

315 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27055 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53121 Réf. vendeur: 6646749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

221 m 1' 5'' 617 m 1' 14'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

221 m 1' 5'' 617 m 1' 14'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,2 km 27' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1 km 12'

Gares

Chaudfontaine

2,8 km 18' 2,7 km 5' 1,7 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 25' 5,1 km 22' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 640 m 9' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 18' 7,7 km 10' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Colruyt Beaufays

5 km 37' 8,4 km 11' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,1 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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