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VBE32362-0 25

Maison à vendre, Stoumont VBE32362

Targnon 55 , 4987 Stoumont
àpd 449 000 €
JULES IMMO
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1081 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60928 kWh/an
Date de validité PEB 23/04/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32362 Réf. vendeur: 7726411 Dernière modification: 08/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Targnon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Stou'Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 21 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Trois Ponts" (13 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (15 minutes en voiture), "Lidl Spa" (15 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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