Maison à vendre - Malonne VBE24135

Avenue de la Vecquée 253 5020 Malonne

445 000 €

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VBE24135

  • 7 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Namur, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 19 ares et 79 centiares offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine super équipé, une salle à manger et un salon, développant un espace de vie total d’environ 66 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains dont une actuellement en travaux. Le dernier étage propose encore quatre chambres spacieuses, allant de 19 à 24 m². L'ensemble est complété par deux pièces réparties sur deux niveaux, d'environ 52 m², à aménager. Au sous-sol, on y retrouve une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking, d’une terrasse agréable et d’un grand jardin clôturée d’environ 16 ares. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique pour l’eau chaude, installation électrique non conforme avec compteur bi-horaire, PEB D - , revenu cadastral d’environ 800 €. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’aménagement sur mesure. Prix : 445 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

112 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1979 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130132 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24135 Réf. vendeur: 7698563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

814 m 6' 1,5 km 2' 29'' 524 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

856 m 2' 51'' 856 m 1' 38'' 837 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,3 km 5' 1,3 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

841 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

841 m 10'

Gares

Flawinne

3,8 km 25' 6,1 km 7' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4 km 45' 3 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Malonne

3 km 19' 3,8 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Aldi Malonne

3,1 km 11' 4,7 km 6' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Malonne

3,1 km 11' 4,6 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

7,6 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,7 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,6 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Vecquée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Malonne" (5 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est à 10 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plans 2026 (5).pdf

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