Maison à vendre - Malonne VBE30440

Chemin de Wépion 95 5020 Malonne

àpd 275 000 €

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VBE30440

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Wépion 95 5020 Malonne
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une vue dégagée à l’arrière (orientation Sud) et constitue une excellente base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Elle propose un espace de vie lumineux, un patio avec accès au jardin, ainsi qu’un extérieur agréable avec abri de jardin. Les volumes sont intéressants avec une grande cave / garage et un vaste grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Côté technique : • Électricité bi-horaire • Chauffage central mazout (air pulsé) • Citerne d’eau de pluie • Fosse septique • Châssis survitrés en double vitrage • Dalles de béton à chaque étage À l’avant, un espace de parking pratique complète l’ensemble. 👉 Une maison avec du potentiel, des volumes et une belle orientation, idéale pour un projet de rénovation réfléchi. 📞 Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 A visiter rapidement. Faire offre à partir de 275.000,00 eur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

620 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421003200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30440 Réf. vendeur: AdId:297416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

720 m 5' 790 m 1' 34'' 584 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

991 m 3' 991 m 1' 42'' 669 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

808 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

808 m 10'

Gares

Flawinne

4,1 km 20' 5,9 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,9 km 51' 3,7 km 54' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Malonne

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Malonne

3,3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Malonne

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,2 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

16,3 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

8,5 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Chemin de Wépion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flawinne" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Malonne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »", à 15 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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