Maison à vendre - Tamines VBD79238

Avenue des Français 36 5060 Tamines

160 000 €

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VBD79238

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Vous cherchez une maison où déposer vos valises sans vous ruiner, avec un beau jardin, une vue dégagée et du potentiel pour l’avenir ? Alors celle-ci risque fort de vous plaire ! Elle offre un bon rapport qualité-prix et vous permet de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Elle est habitable de suite même si quelques travaux devront être envisagés au fil du temps et selon vos envies. Composition : salon, SàM, WC, espace buanderie et cuisine semi-équipée assez lumineuse et à aménager comme vous l’entendez. A l’étage : hall de nuit, sdb, 2 belles chambres dont une avec placards et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose également de très bonnes caves sous toute la superficie du bâtiment et accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Côté technique : bonne toiture en tuiles à isoler, châssis mixtes simple ou DV, CCM mais chaudière plus utilisée depuis un certain temps, poêle à pellets offrant une chaleur douce et créant une ambiance cocoon, gaz de ville dans la rue, différentes entrées, possibilité de citerne d’eau de pluie… Maison pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou pour un couple désirant personnaliser son petit nid sans se lancer dans de gros travaux immédiats. Belle opportunité pour devenir propriétaire à petit prix, avec toutes les commodités à portée de main, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Infos indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

781 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327004925

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79238 Réf. vendeur: 24869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

476 m 1' 35'' 529 m 54'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

476 m 1' 35'' 529 m 54'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

476 m 1' 35'' 529 m 54'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

141 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

141 m 1' 42''

Gares

Tamines

918 m 8' 868 m 1' 9'' 577 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,7 km 1º 6' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,2 km 4'

Supermarchés

Intermarché Tamines

649 m 2' 9'' 1 km 1' 20'' 483 m 8' 649 m 8'

Aldi Tamines

752 m 2' 30'' 1,2 km 1' 26'' 588 m 9' 752 m 9'

Delhaize Falisolle

820 m 2' 59'' 820 m 53'' 614 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

13,8 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25 km 25'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "R. L. Du Service Sambrilou", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tamines" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Falisolle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

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Documents

22ffec9d90c44835bab94efd1a50b59f.pdf

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