Maison à vendre - Tamines VBD79303

Rue du 22 Août 22 5060 Tamines

165 000 €

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VBD79303

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur au cœur de Tamines ! Derrière un petit portail discret, au bout d’une allée privée, se cache une maison comme on n’en voit rarement. En plein centre-ville et pourtant à l’abri de tous les regards, au calme, sans vis-à-vis et avec un vrai jardin… Un luxe devenu rare ! Entièrement remise à neuf récemment, cette maison respire la chaleur, la convivialité, la lumière. On s’y sent bien dès les premiers pas. Quelques finitions sont à prévoir mais rien de contraignant et surtout un bien facile à chauffer et à entretenir. Composition : salle-à-manger, cuisine à équipe selon vos envies, salon cosy, buanderie + rangement, WC indépendant et suite parentale avec une salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit, salle-de-douche équipée également et une grande chambre supplémentaire. A l’extérieur : terrasse intime, jardin et passage latéral privatif. Côté technique : nouvelle façade en crépis avec isolation, châssis double-virage en PVC tout neufs, pompe-à-chaleur + poêle à pellets, électricité neuve avec compteur bi-horaire, spots intégrés, nouveau carrelage, nouveau parquet… Un bien rare, différent, avec un charme fou qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une personne seule ou un investisseur, mais également à une personne plus âgée cherchant le confort de vivre au rez-de-chaussée. Tous les avantages du centre-ville sans en avoir les inconvénients. Un véritable coup de cœur et une opportunité à ne pas laisser filer. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

188 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20260124004314

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79303 Réf. vendeur: 25110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V.

751 m 5' 1 km 3' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

232 m 1' 37'' 232 m 1' 43'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

232 m 1' 37'' 232 m 1' 43'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

232 m 1' 37'' 232 m 1' 43'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

129 m 1' 33''

Gares

Tamines

773 m 8' 722 m 2' 42'' 582 m 7' 582 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 1º 6' 16,7 km 17' 11,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

803 m 6' 985 m 2' 51'' 593 m 7' 593 m 7'

Intermarché Tamines

860 m 4' 899 m 2' 53'' 586 m 9' 708 m 9'

Aldi Tamines

1,1 km 5' 1,1 km 3' 764 m 11' 909 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,2 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 27'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,5 km 17'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 17 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.

Éducation

"Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V." à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 57 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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