Maison à vendre - Erpent VBC72419
5101 Erpent
295 000 €
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Description
Plain-pied à rénover dans le quartier recherché du Vieil Erpent Situé au cœur d’un quartier prisé et résidentiel d’Erpent, ce plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans une rue en cul-de-sac paisible, il repose sur une belle parcelle plate de plus de 9 ares, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison, de plain-pied, propose actuellement une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour lumineux orienté vers le jardin ainsi qu’un garage. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : rénovation complète avec agrandissement de la surface habitable, ou projet de démolition/reconstruction avec taux de TVA réduit à 6 %, pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux tout en étant au calme absolu. Un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel d’évolution dans un environnement recherché. À visiter sans tarder au Tel 081/311.511 ! Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
914 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
666 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69127 kWh/an
Référence PEB
20180418016054
Date de validité PEB
18/04/2028
Emission de CO2
164
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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