Maison à vendre - Loyers VBE01648

5101 Loyers

346 218 €

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VBE01648
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 700 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 404.074€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 346 218 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01648 Réf. vendeur: 7627270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Les Marmouzets

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Collines

263 m 52'' 263 m 18'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

5,6 km 22' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,5 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

18,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

7 km 1º 24'

Gares

Marche-Les-Dames

7,1 km 36' 8 km 9' 2,2 km 1º 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Kia - Nissan Steveny

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

5,8 km 22' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Spar Express Loyers

885 m 2' 57'' 1 km 1' 17'' 847 m 11' 885 m 11'

Louis Delhaize Bouge

5,6 km 24' 6 km 6' 3,5 km 1º 5,6 km 1º 8'

Intermarché Bouge Beez

5,5 km 22' 5,9 km 6' 3,5 km 59' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 11'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,1 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,5 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

25,6 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,5 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,2 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Maizeret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 26 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. C. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Loyers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bouge" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 14 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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