Maison à vendre - Andenne VBD69753 Option

Rue Frère Orban 74 5300 Andenne

279 000 €

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VBD69753

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (10' de la gare), belle maison mitoyenne sise sur un terrain de 3ares30. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un séjour, une spacieuse et lumineuse cuisine de 25m², un vestiaire et un wc séparé. Au 1er, un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. Au second, un grenier de 36m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également de 36 m² de caves, d’une terrasse bien orientée avec jardin, serre et remise. Niv équipements : PEB C, toiture tuiles terre cuite de 2017 avec sous toiture et isolation, CC gaz à condensation de 2020, châssis PVC DV.Opportunité à ne pas manquer !! Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260102001081

Date de validité PEB

02/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69753 Réf. vendeur: 44151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

649 m 2' 9'' 649 m 1' 4'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

617 m 2' 15'' 718 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

617 m 2' 15'' 718 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

638 m 2' 7'' 638 m 1' 3'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

459 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

459 m 6'

Gares

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 22'' 698 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,2 km 1' 26''

Supermarchés

Comarché Andenne

531 m 1' 46'' 531 m 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Comarché Andenne

531 m 1' 46'' 531 m 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Trafic Andenne

580 m 1' 56'' 541 m 47'' 565 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

687 m 1' 27''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Suarlee", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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