Maison à vendre - Andenne VBD72960 Option

Rue Wouters 90 5300 Andenne

225 000 €

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VBD72960

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate du complexe sportif (Andenne ARENA) et de toutes les commodités, spacieuse maison de ville 2 chambres avec jardin sise sur un terrain de 2a10ca. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une annexe arrière comprenant une cuisine et une buanderie. Au 1er, un hall de nuit, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Au 2ème, un grenier aménageable de +-60m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le bien dispose également de 52m² caves, d'un jardin et d'une terrasse bien orientés. Équipements : CC gaz, châssis Bois DV, Toitures tuiles terre cuite + DERBIGUM, PEB D. Faire offre apd 225.000€ ss réserve d'acceptation. A visiter sans tarder !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106024519

Date de validité PEB

06/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72960 Réf. vendeur: 44160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

671 m 2' 39'' 671 m 1' 11'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

661 m 2' 37'' 661 m 1' 9'' 486 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

347 m 4'

Gares

Andenne

1,3 km 6' 1,2 km 1' 36'' 894 m 10' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Andenne Arena

208 m 25''

Supermarchés

Colruyt Andenne

566 m 1' 53'' 566 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Lidl Andenne

624 m 2' 36'' 638 m 1' 18'' 542 m 7' 542 m 7'

Comarché Andenne

682 m 2' 42'' 682 m 1' 3'' 494 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

853 m 1' 38''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,3 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,6 km 4'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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