Maison à vendre - Vezin VBE35922 Option

Rue de Sclaigneau 660A 5300 Vezin

379 000 €

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VBE35922

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à 10 min de Namur et à 5 min d'Andenne et de la E42, charmante villa 4 façades sise sur un terrain de 21a73ca très bien entretenu. Bénéficiant d'une situation privilégiée, en hauteur, elle se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour d'une superficie de +/-40m² avec K7 à bois, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains, un bureau et 3 belles chambres. Au premier étage, un hall de nuit pouvant accueillir un bureau, une chambre et plusieurs greniers (rangement + aménageable). Deux garages, une cave et un jardin terminent sa description. Venez découvrir cette spacieuse maison de +/- 200m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Équipements: Châssis DV bois, CC mazout + K7 au bois, Électricité bihoraire non-conforme, Toiture en tuiles+ isolation. Opportunité rare à ne pas manquer. PEB: C. FO à partir de 379.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2173 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313024884

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35922 Réf. vendeur: 44272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

538 m 2' 12'' 637 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

217 m 46'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

217 m 46'' 217 m 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

4,3 km 17' 5,5 km 6' 2,8 km 53' 4,2 km 51'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

11,8 km 58' 9,4 km 50' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Hingeon

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Spar Petit-Warêt

6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,1 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,5 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,8 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

30,7 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,8 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Sclaigneaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 24 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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