Maison à vendre - Waret-la-Chaussée VBE15119

route de champion 254 5310 Waret-la-Chaussée

525 000 €

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VBE15119

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Waret la Chaussée : Faire offre à partir de 525.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes des axes de circulation importants (E42 et E411), spacieuse double maison, offrant actuellement deux entrées distinctes et un fort potentiel pour la création de deux habitations séparées (sous réserve des autorisations urbanistiques). Habitation d'une superficie de 350 m² (selon PEB). Elle se compose comme suit : Au RDC, hall d'entrée, un salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée (four, frigo, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Accès à la cave. Au premier étage, 3 chambres de belles dimensions (14 m², 14.5 m², 17 m²) et spacieuse salle de bain. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires (16 m²), une salle de douche ainsi qu'une trappe donnant accès au grenier. La seconde entrée mène à une partie anciennement dédiée à une profession libérale, comprenant au RDC une grande pièce de vie, une cuisine (mobilier et cuisinière gaz) et un espace de rangement avec accès au jardin. À l'étage, une majestueuse pièce avec poêle à bois et terrasse extérieure. Un grand parking, une dépendance en pierres idéale pour le stockage (vélos, motos) ainsi qu'un magnifique terrain avec verger complètent cette belle maison, pour une superficie totale de 3 055 m². Techniques : châssis bois DV, CC mazout, panneaux photovoltaïques, PEB "B" (163 kWh/m².an) n° 20260414042757. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 102 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3055 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414042757

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15119 Réf. vendeur: 6000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Sophie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 17'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 760 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale D'Éghezée III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 760 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,8 km 20' 5,8 km 5' 5,2 km 58' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,7 km 20'

Gares

Marche-Les-Dames

8,2 km 38' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 25' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Kewlox

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

8,2 km 28' 7,6 km 1º 4' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Intermarché Leuze

2,9 km 11' 5 km 5' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Ad Delhaize Leuze

3,1 km 12' 5,4 km 5' 2 km 38' 3,1 km 38'

Spar Compact Boninne

5,6 km 33' 6,4 km 7' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,2 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,9 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,7 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,1 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Champion, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Leuze" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Leuze" (5 minutes en voiture), "Spar Compact Boninne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Lucioles De Sophie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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