Maison à vendre - Charleroi VBD48806

grand rue 82 6000 Charleroi

285 000 €

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VBD48806

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce entièrement rénovée comprenant vaste surface commerciale avec logement. Ce bien comprend au sous-sol : 3 caves. Au rez-de-chaussée (partie commerciale): espace exploitable de +/-100m² avec pièce WC séparée et véranda aménagée en salon de détente. Au 1er étage (partie habitation) : living lumineux de 26m²ouvert sur une salle à manger de 21m² et cuisine équipée récente de 15,2m² avec accès terrasse via baie vitrée. Au 2ème étage: hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine et une salle de bain carrelée avec baignoire, douche, wc et évier. Extérieurs : terrasse en clinkers de +/-50m² avec accès 2ème terrasse/balcon, chalet sur dalle en béton, beau et grand jardin clôturé. Divers : bâtiment entièrement rénové à la fin des années 90. Toiture en tuile avec isolation, nouvelle brique de façade et planchers en béton, châssis double vitrage PVC, électricité récente, chauffage central au mazout (gaz existant), climatisation réversible chaud-froid, citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, système alarme, RC 1.818euros,...PEB C 205kWh/m².an n°20230515016412. Maison en très bon état, idéalement située. Emplacement stratégique pour développement commercial (actuellement salon de coiffure depuis plus de 30ans). offre de nombreuses possibilités d'aménagements et commerces possibles. VOIR CREATION D UNE COLOCATION EN PLUS DE LA PARTIE COMMERCIALE Faire offre à partir de 285.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites au Tel 0498/69.47.63 Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515016412

Date de validité PEB

15/05/2033

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48806 Réf. vendeur: 261201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

200 m 42'' 200 m 18'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

230 m 46'' 230 m 14'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

230 m 46'' 230 m 14'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

506 m 1' 41'' 548 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

260 m 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

8 m 6''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

8 m 6''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

534 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

319 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

319 m 4'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 12' 2,2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Intermarché Charleroi Ville 2

564 m 4' 807 m 1' 36'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Charleroi

840 m 4' 904 m 1' 49'' 0 m 0'' 532 m 6'

Delhaize Warmonceau

596 m 1' 59'' 596 m 35'' 0 m 0'' 596 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1 km 2' 4''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Charleroi Ville 2" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pré En Bulle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"", à seulement 1 minute à vélo.

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