Maison à vendre - Roux VBE32393

Rue Conard 4 6044 Roux

90 000 €

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VBE32393

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

David Robin Immobilier vous propose: dans une rue calme et proche des commodités, une maison de rangée à rénover avec cour (pas de jardin). Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour (28m²), coin à manger, cuisine aménagée, salle de bain, buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, cave. Chauffage via radiateur électrique par accumulation (possibilité de raccordement au gaz de ville), châssis aluminium double vitrage, tout à l'égout, PEB G 872 kwh/m³.an (n°20260526006870) 90.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526006870

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32393 Réf. vendeur: 9682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

564 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,6 km 23' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 23' 4,7 km 46' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Charleroi

370 m 1' 18'' 370 m 26'' 370 m 4' 370 m 4'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Jumet

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,2 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Conard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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