Maison à vendre - Erpion VBD10023

6441 Erpion

160 000 €

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VBD10023

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, à côté des Lacs de l'Eau d'Heure, un agréable bungalow 3 façades construit en 2010 d'une superficie habitable de 50 m² avec son jardin clos et arboré sur une parcelle de 249 m². Vous découvrirez un spacieux living avec sa cuisine équipée et ouverte sur 33 m², une chambre, un bureau ou une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Idéal pour résidence principale ou seconde résidence. Domiciliation possible - PEB C : 172 kWh/m².an – Emission de CO² : -7 kg CO²/m².an – 20250627013986- Rapport électrique conforme jusqu'en 2035. Faire offre à partir de 160.000 euros. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 Achat – Vente- Location - Vacances - Seconde résidence – Domicile autorisé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

249 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627013986

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10023 Réf. vendeur: 4-ERPI-300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

331 m 1' 8'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 39' 9,9 km 12' 7,7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

7 m 5''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

7 m 5''

Gares

Walcourt

8,6 km 40' 10,4 km 12' 7,8 km 50' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

The Spin

4,7 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Intermarché Cerfontaine

7 km 24' 6,9 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

5 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

11,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,9 km 27'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,5 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

10,2 km 10'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,6 km 7'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Walcourt") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 14 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

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