Maison à vendre - Erpion VBD10023

6441 Erpion

155 000 €

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VBD10023

  • 2 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 100 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente, à côté des Lacs de l'Eau d'Heure, un agréable bungalow 3 façades construit en 2010 d'une superficie habitable de 50 m² avec son jardin clos et arboré sur une parcelle de 249 m². Vous découvrirez un spacieux living avec sa cuisine équipée et ouverte sur 33 m², une chambre, un bureau ou une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques. Idéal pour seconde résidence principale ou de l'investissement de vacances - PEB C : 172 kWh/m².an – Emission de CO² : -7 kg CO²/m².an – 20250627013986- Rapport électrique conforme jusqu'en 2035. Faire offre à partir de 155.000 euros. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 Achat – Vente- Location - Vacances - Seconde résidence – Investissement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

249 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627013986

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10023 Réf. vendeur: 4-ERPI-300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

331 m 1' 8'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 39' 9,9 km 12' 7,7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

7 m 5''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

7 m 5''

Gares

Walcourt

8,6 km 40' 10,4 km 12' 7,8 km 50' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

The Spin

4,7 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Intermarché Cerfontaine

7 km 24' 6,9 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

5 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

11,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,9 km 27'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

3,5 km 4'

Châteaux

Tour Salamandre

10,2 km 10'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 7 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 1 minute à pied.

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