Maison à vendre - Vielsalm

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation, idéalement située à deux pas du lac, de la gare et de toutes les commodités. Cette propriété offre un potentiel unique : elle peut accueillir au minimum deux corps de logis distincts, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle, ou encore pour l’aménagement d’une profession libérale avec espace séparé. Les pièces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et lumineux, donnant accès à un balcon avec une agréable vue verdoyante. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement à haut potentiel, cette maison est une opportunité rare à Vielsalm. 📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement située dans le charmant village de Grand-Halleux, à proximité de toutes commodités, entre l’E25 et l’E42, Immo-Far vous présente une splendide maison bourgeoise de 300 m² de style art-déco implantée sur une parcelle bien orientée de 14 ares 62 centiares. Cette bâtisse de 1930 en bon état vous séduira par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, ses hauteurs sous plafonds et sa bonne performance énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’accueil avec WC indépendant, d’un bureau, d’une cuisine équipée lumineuse avec accès direct au jardin via une serre à l’ancienne, ainsi que d’un vaste séjour. Au premier étage : un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une grande salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre avec salon en suite et salle de bains, idéal pour un AirBnb. Un grenier aménageable complète ce niveau. Au sous-sol : un garage une voiture et 3 caves. Les extérieurs intimes et soignés invitent à la détente grâce à leurs terrasses, jardin arboré, plan d’eau, serre, potager et piscine chauffée. Techniquement : chauffage central, châssis double vitrage, panneaux thermiques et borne de recharge. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison à finaliser, idéalement située sur la route menant à Vielsalm et bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle grâce à la présence, à l’avant, d’une zone classée Natura 2000. Le bien s’étend sur trois parcelles totalisant plus de 19.000 m², un cadre idéal pour les amateurs d’équidés ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement verdoyant sans voisins directs. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de douche, d’une toilette, de plusieurs caves chauffées ainsi que d’un double garage. À l’étage, un vaste séjour particulièrement lumineux s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, accompagné d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre à coucher, d’une toilette et d’une salle de bain. Le deuxième étage dessert un hall de nuit, deux grandes chambres et une mezzanine. Des travaux restent à prévoir afin d’achever le bien, notamment le parachèvement et l’aménagement des extérieurs, certaines finitions intérieures, la mise en conformité de l’installation électrique, la mise en service de la micro-station, des travaux d’isolation extérieure ainsi que la consolidation de la mezzanine. Techniques : un chauffage au gaz, une citerne enterrée de 2.500 litres, du chauffage par le sol dans les caves, une micro-station, une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres (non raccordée), construction en 2016, RC de 1.007 €. Réservez dès maintenant votre visite ! En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété équestre idéalement située à Vielsalm, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle offre un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux. Édifiée sur près de 2 hectares, la propriété dispose de 7 boxes à chevaux et 7 paddocks, parfaitement aménagés pour accueillir vos équidés dans les meilleures conditions. La maison, spacieuse et lumineuse, se compose de 3 chambres à coucher et d’un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de 4ᵉ chambre. Elle offre deux salles de bain, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie, un vaste hall de jour et de nuit, et une impressionnante pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, deux espaces salon et une salle à manger. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses infrastructures équestres en font une opportunité rare sur le marché. Cette offre est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive ! En savoir plus ?

Grande demeure de caractère avec terras panoramique nichée au cœur d’un parc arboré de 5.000m² et son accès par un chemin privé. Le Rez dispose d’une cuisine professionnelle, une cave à vin, plusieurs pièces pouvant servir comme logement ou comme gite ou encore salle d’évènement … A l’étage, un appartement spacieux dispose d’une gr. terrasse privée et au 2ème étage un logement supplémentaire avec 2 chambres. Le bien est doté d’une des plus belles terrasses de toute la région avec vue dégagée sur la vallée. Ces dernières années différentes rénovations importantes ont été réalisées dans tout le bâtiment. Dernièrement l’installation d’éclairage LED et 63 panneaux photovoltaïques. Tous les permis sont en ordre. Il s’agit d’une session des parts de la SRL incluant le bien immobilier et tout l’inventaire d’exploitation. Une vente sans la société est à discuter ! N.B. Autorisation accordée pour un gîte de 25-27personnes. Pour de plus amples informations et/ou un RDV pour visite uniquement via l’agence SRL Immoge au 00 32 (0)497888662 ou via ### En savoir plus ?

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary. En savoir plus ?

A VENDRE - SPACIEUSE maison d'habitation de +/- 220m² composée comme suit: NIV 0: grand hall d'entrée (18m²), WC (1m²), lumineux séjour (43m²), cuisine non équipée (18m²), arrière cuisine (13m²), buanderie (15m²). NIV +1: hall de nuit, (6,3m²), 6 chambres à coucher (15m², 19m², 15m², 14m², 15m², 21,4m²), salle de bains (WC, douche, évier) (7m²), 2 greniers (42m² et 30m²). NIV -1: 4 caves (14m², 13m², 18m², 17m²) et un double garage (41m²). La maison dispose d'un accès latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un très grand jardin de 1.333m² plein sud ! Techniques: châssis DV bois ancien, chauffage central mazout, chaudière 1993, toiture non isolée, grenier aménageable, citerne à mazout 2400L, RC= 740€, électricité non conforme, PEB F= "492" kWh/m².an - 125.265 kWh/an (ref n° 20250408009861). Maison idéale pour investisseurs ou passionnés: maison à rénover entièrement, gros potentiel à exploiter !! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un bon état général et habitable immédiatement. Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 421m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. . Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

!! SOUS OPTION !! Belle maison bourgeoise à rénover, proche du centre-ville Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et du lac des Doyards. Cette demeure de caractère offre de belles pièces de vie spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, parfaites pour créer un intérieur lumineux et accueillant. La maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains, de nombreuses caves idéales pour le stockage , un grand jardin accessible par le sous-sol offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison bourgeoise selon vos goûts et vos besoins. En savoir plus ?

! COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située à 1 minute du centre de Vielsalm, à proximité de toutes commodités urbaines, Immo-Far vous présente une charmante maison datée de 1814 en phase de parachèvement sur une belle parcelle de 3 ares 27 centiares. Cette bâtisse comptabilisant 272 m² présente la possibilité de la création d'un deuxième logement ou d'une profession libérale grâce à une surface indépendante de 54 m² composée d'une pièce polyvalente, d'un WC et d'une arrière cuisine, actuellement affectée en pièce de vie. La suite à parachever est composée d'une vaste et lumineuse pièce de séjour de 50 m² ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont 2 finalisées, d'une pièce d'eau prête à l'emploi, d'un espace bureau/salle de jeux, un grenier de rangement. Située à 500 mètres de la piscine communale, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin ainsi qu'un grand espace de parking 6 voitures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un chauffage central gaz, d'une toiture récente, de châssis double vitrage et d'un nouvelle isolation complète. Une visite s'impose, ne tardez pas. Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

!!! VENDU !!!A 3,5 kilomètres du centre de Vielsalm, un gîte d'une capacité de 37 personnes et une maison d'habitation occupent une ancienne ferme rustique dans un cadre verdoyant.Immo-Far vous présente le Gîte de l'Épilobe, un hébergement grande capacité indépendant depuis 2014 et côté 7,3 sur booking, une maison d'habitation en bon état de 150m², 5 chambres.Vous serez séduit par les très beaux volumes du gîte, ses nombreuses chambres, son intérieur respectant les matériaux nobles comme le bois et la pierre du pays.Sur une superficie de 450m², vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de douches, une salle de baby-foot, une pièce de détente, une cuisine à rafraîchir et une salle de réception de 52m² !A l'extérieur, une grande terrasse avec vue sur la campagne, un jardin avec petit cours d'eau, un parking privé.Ne tardez pas, il s'agit d'une réelle opportunité bénéficiant d'un bon rendement. Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM573Cadastre :Section K n° 0133NP0000Nombre façades :4Année de construction :début du siècle dernierAnnée de rénovation :2013Surface habitable :600 m²Surface terrain :2.160 m²Orientation jardin :Sud-EstEquipements et ConfortsMAISONSuperficie habitable :150 m²Revêtements sols :carrelage, parquet stratifiéCuisine :Semi équipée. Taque, four, hotte, évier 1 bac , frigoSalle-de-douches :cabine douche, 1 lavaboChambres :5Grenier :rangementcaves :2GÎTEDénomination :"Gîte de l'Epilobe"Appréciation Booking :7,3/10Capacité :37 personnesSuperficie habitable :450 m²Superficie utile :66 m² (mezzanine + 1 pièce à aménager)Murs :lambris sapin, pierres du pays, plafonnage à la chauxPlafonds :voussettes peintesRevêtements sols :carrelage, plancher, parquet stratifiéSalle réception :52 m²Cuisine :Semi équipée. Taque gaz, plan de travail inox, four, frigo, lave-vaisselleChambres :6Salles-de-douches :3, avec wc, dont 2 entièrement rénovées : double évier - 2 cabines douchePièce de détente :18 m² avec table ping-pongPièce baby foot :16 m²ExtérieurTerrasse :grenailleJardin :pelouse, balançoire, accès vers petit cours d'eauEmplacement parking :6 voitures, grenaillesTechniquesConstruction :traditionnelle ancienneMaçonnerie murs porteurs moellonsParement façade :moellonsMaçonnerie intérieure :traditionnel, ancienRevêtement cloisons :peinturePlafonds :plâtre + voussettesPortes intérieures :standardCharpente :boisToiture :ardoiseChâssis :double vitrage PVC et boisVolets :nonRapport électrique :ConformePEB : Label "D". 271 kWh/m².anCertificat n° 20130514009926Chauffage :Central gazRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :campagnard - nombreuses activités touristiques à proximitéTravaux à prévoir :quelques rafraîchissements des décorsAccèsVielsalm :3,5 kmGare :Vielsalm à 1,8 kmAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :745,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Nichée dans le charmant hameau de Rencheux, à proximité du centre de Vielsalm, nous vous proposons une maison à rénover au calme et environnement rural bénéficiant d'un séjour, salle-à-manger, cuisine semi équipée, 3 belles chambres, buanderie, 1 salle-de-bains.Accès au niveau sous-toiture par trappe. Possibilité d'aménagement de 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.Jardin, abri jardinPossibilité réduction des droits d'enregistrement Infos et visites : Tél: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section F n° 342/HAnnée de construction :1965Nombre façade :3Façade à rue :10 mOrientation à rue :OuestSurface habitable :162 m²Surface utile :24 m² (garage séparé - 2 caves)Surface terrain :696 m²Rez-de-chausséeLiving :4,50 x 4,00 mSalle-à-manger :4,50 x 4,00 mCuisine :4,50 x 4,50 mBuanderie :4,50 x 3,50 mWC :1,80 x 0,80 mEtageChambre 1 :4,50 x 4,50 mChambre 2 :4,50 x 4,00 mChambre 3 :5,00 x 4,50 mSalle-de-bains :5,00 x 4,60 mSous-toitureGrenier :9,00 x 7,00 mSous-solCaves :2, chaufferie, cave (terre battue), chapeExtérieurGarage séparé :en durEquipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, vinyl sur plancherChambres :3 (avec lavabo)Eléments cuisine :Semi équipée. Taque au gaz (bonbonne), hotte "Zanussi"Salle-de-bains :baignoire, cabine douche, 2 lavabos, wcWc séparé : 1, avec lave-mainsGrenier :accès par trappe, aménageable (2 chambres + salle d'eau)Terrasse :dallesJardin :pelouse, barbecueAbri jardin :boisGarage :1 voiture, chapeEmplacement parking :5 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonneries :blocs bétonParement façade :crépi peintIsolation murs :laine de rocheToiture charpente :boisCouverture toiture :ardoisesZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage boisPortes intérieures :standardQuincaillerie-Ferrures :aluChauffage :Central :mazoutChaudière :"Buderus" (2010)Citerne :aérienne (2.000 litres)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :par égout publicElectricité :Réseau électrique :220 VCompteur :Rapport électrique :non conformePEB : Classe :"D"Consommation primaire :339 kWh/m²/anRapport n° 20210820016751 , valable jusqu'au 20 août 2031 Certificateur : Roufosse Jean-CharlesAccèsAxes routiers :E25 à 15 kmGare :Vielsalm à 1 kmBus :200 mètresCommerces :500 mètresHôpital :BastogneAspects FinanciersPrécompte immob :448,72 eurosR.C. Ordinaire :406,00 eurosR.C. Indexé :751,00 euros En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Immo-far vous propose une villa à rénover à proximité de toutes commodités. Soyez les premiers à visiter ce petit cocon composé au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, séjour avec feu ouvert, une cuisine non équipée, 2 chambres, 1 salle-de-bains, 1 garage 1 voiture.En sous-toiture : 1 salle de jeux, 2 beaux espaces aménageables.L'ensemble est complété par un beau jardin bénéficiant d'une serre.Rare ! Ne tardez pas à le visiter !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM588Cadastre :Section E n° 173ENombre façades :4Année de construction :1960Façade à rue :5 mètresRecul à rue :13 mètresSurface habitable :144 m², d'après PEBSurface terrain :908 m²Largeur terrain à rue :50 mètresOrientation jardin :Sud/EstRez-de-chausséeHall :2,75 x 3,40 mSéjour :7,00 x 3,40 mCuisine :3,20 x 3,20 mChambre 1 :3,70 x 3,30 mChambre 2 :3,55 x 2,60 mSalle-de-bains :2,40 x 1,90 m Garage :7,30 x 3,00 mSous-toiture Pièce 1 :10,00 x 3,00 m dont salle de jeux 3,70 x 3,00 mPièce 2 :7,00 x 3,00 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet stratifié, lino, plancherSéjour :feu ouvertCuisine :Pas équipéeChambres :2Salle-de-bains :baignoire, 1 lavabo, wc standardSous-toiture :aménageableGrenier :rangementGarage :1 voitureExtérieurJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :pierre du paysSerre :simple vitrage aluEmplacement parking :2 voitures, tarmacTechniquesConstruction :traditionnelleFondations :dalle de bétonMaçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peinture, moellonsParement façade :briques terre cuites peintes, moellonsPortes intérieures :bois standardCharpente :boisToiture :neuve, ardoiseIsolation toiture :polystyrène expansé 14 cmGouttières - écoulements :zincChâssis :simple vitrage boisVolets :bois, au rez-de-chausséeQuincaillerie :inoxRapport électrique :non conformeCompteur :bi-horaireAlarme :sans filsPEB : Label "G". 739 kWh/m².anCertificat n° valable jusqu'au Chauffage :central électriqueCiterne : 1200 litres, aérienneEau chaude :boiler électrique 150 litresEvacuation eaux usées :égout publicCiterne eau de pluie :nonRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :résidentielTravaux à prévoir :à rénoverAccèsRoute :E42 à 15 minutesBus :à proximitéCentre ville :à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :837,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?