Maison à vendre - Châtillon VBE06692

Rue Neuve 6747 Châtillon

409 900 €

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VBE06692

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre spéciale : Pack "Clés sur Porte" - Profitez d’avantages à hauteur de 24.710€ TVAC* ! 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗣𝗘𝗕 𝗔++ Honesty vous propose 4 belles maisons neuves (dont une déjà vendue) dans la commune prisée de Saint Léger, à Châtillon ! 25% VENDU À proximité des grands axes vers le Luxembourg et entre Arlon et Virton, ces maisons ont tout pour rendre votre famille heureuse. Elles disposent d'un hall, un séjour ouvert, une cuisine équipée, une buanderie-local technique, et 1 toilette séparée. À l'étage, chaque maison offre 3 belles chambres, 1 salle de bains avec toilette. Elles bénéficient d'une pompe à chaleur, d'un chauffage sol et d'une ventilation double-flux. Votre besoin de repos sera comblé par la terrasse et le jardin, tandis que votre côté pratique appréciera le garage et la place de parking extérieur. Vous désirez déposer vos valises et profiter d'un environnement verdoyant dans le charmant village de Châtillon ? Alors, prenez rendez-vous en nos bureaux au Tel 063.223.449 pour découvrir les plans et renseignements et visiter ce chantier en phase de finition. Investisseurs ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services de gestion locative et de l’assurance « Loyers Impayés » ! Besoin d'une estimation en vue d'un achat ? Contactez-nous ! C'est offert et sans engagement. Et visitez notre site : www.honesty.be (vente sous régime TVA 21%) * voir conditions en agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons Châtillon

Maisons Châtillon
Offre spéciale : Pack "Clés sur Porte" - Profitez d’avantages à hauteur de 24.710€ TVAC* ! 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗣𝗘𝗕 𝗔++ Honesty vous propose 4 belles maisons neuves (dont une déjà vendue) dans la commune prisée de Saint Léger, à Châtillon ! 25% VENDU À proximité des grands axes vers le Luxembourg et entre Arlon et Virton, ces maisons ont tout pour rendre votre famille heureuse. Elles disposent d'un hall, un séjour ouvert, une cuisine équipée, une buanderie-local technique, et 1 toilette séparée. À l'étage, chaque maison offre 3 belles chambres, 1 salle de bains avec toilette. Elles bénéficient d'une pompe à chaleur, d'un chauffage sol et d'une ventilation double-flux. Votre besoin de repos sera comblé par la terrasse et le jardin, tandis que votre côté pratique appréciera le garage et la place de parking extérieur. Vous désirez déposer vos valises et profiter d'un environnement verdoyant dans le charmant village de Châtillon ? Alors, prenez rendez-vous en nos bureaux au 063.223.449 pour découvrir les plans et renseignements et visiter ce chantier en phase de finition. Investisseurs ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services de gestion locative et de l’assurance « Loyers Impayés » ! Besoin d'une estimation en vue d'un achat ? Contactez-nous ! C'est offert et sans engagement. Et visitez notre site : www.honesty.be (vente sous régime TVA 21%) * voir conditions en agence
Prix 399 900 € à 409 900 €
Surface habitable 143 m² à 147 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

296 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

106 m 23'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

573 m 1' 57'' 573 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

573 m 1' 57'' 573 m 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

10,8 km 57' 11,6 km 13' 8,4 km 1º 4' 10,3 km 2º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

154 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

154 m 1' 50''

Gares

Halanzy

10,2 km 40' 11,2 km 12' 8,4 km 51' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,8 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 11' 3,6 km 43'

Delhaize Halanzy

9,8 km 38' 10,6 km 11' 7,8 km 1º 10' 9,7 km 1º 57'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,5 km 1º 3' 10,5 km 2º 7'

Musées

Musée Archéologique

11,7 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 18'

Éducation

S'installer à Saint-Léger, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Moustiques" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar St Leger" (4 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 12 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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