Maison à vendre - Virton VBD75685

Rue du Cugné 12 6760 Virton

333 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cugné 12 6760 Virton

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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Virton, offrant un cadre de vie agréable et généreux pour une famille. Cette demeure de caractère propose 158 m² habitables répartis sur trois niveaux avec des combles aménageables, le tout sur un magnifique terrain de 1 078 m² aménagé d'une piscine enterrée avec filtration (prévoir de changer le liner). Le bien se situe dans une rue calme, à l'extérieur de Virton tout en restant très proche du centre.Le quartier est paisible avec une circulation limitée aux riverains. Cette maison se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. L’étage accueille deux belles grandes chambres confortables, une salle de douche et un grenier aménageable. Possibilité d'aménager une pièce en dressing ou rangement supplémentaire. De nombreuses armoires intégrées sont disponible dans les chambres. À l’extérieur, le terrain généreux invite à profiter des saisons : vaste domaine gazonné, haies et plantations assurant l’intimité, une piscine et une grande terrasse qui complètent l’agrément d’été, ainsi qu’un garage individuel pour deux voitures, de caves sous toute la maison et des emplacements de stationnement supplémentaires. Cette maison convient à une famille recherchant espace, potentiel d’amélioration et cadre de vie calme à Virton. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 333 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29857 kWh/an

Emission de CO2

136

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75685 Réf. vendeur: 7339101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

893 m 3' 961 m 1' 21'' 651 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

1 km 3' 1 km 1' 44'' 898 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

308 m 4'

Gares

Virton

2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Virton

837 m 2' 48'' 837 m 1' 1'' 686 m 10' 837 m 10'

Lidl Virton

942 m 3' 942 m 1' 5'' 807 m 11' 942 m 11'

Carrefour Market Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

33,6 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.

Éducation

"La Farandole" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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