Maison à vendre - Athus VBC60489 Option

Rue de la Liberté 19 6791 Athus

190 000 €

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VBC60489

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Julietimmo vous propose cette maison à rénover au coeur d'Athus. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et arrêts bus desservant les écoles d'Athus, Virton et d'Arlon. Proche de la frontière Luxembourgeoise et de la gare d'Athus (gratuite vers le Luxembourg). Cette vaste maison offre un potentiel considérable avec ses 230m² habitables. Idéale pour les familles nombreuses, elle comprend quatre chambres spacieuses et 4 salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à plusieurs espaces de vie ouverts, synonyme de confort et de convivialité. Les pièces de vie jouissent d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les chambres, quant à elles, sont disposées de manière à garantir l'intimité et la tranquillité, avec une vue agréable sur l'extérieur. Le bien bénéficie d'une cour extérieure caves et d'un grenier de stockage. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130003 kWh/an

Référence PEB

20250408018472

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60489 Réf. vendeur: 2210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

692 m 4' 937 m 1' 29'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

440 m 1' 28'' 440 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

440 m 1' 28'' 440 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

796 m 2' 42'' 796 m 1' 11'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

833 m 1' 6''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

279 m 3'

Gares

Athem / Athus

731 m 4' 545 m 43'' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,6 km 2' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Athus

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Athus

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Athus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,7 km 25'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se situe à 1 minute en voiture."Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Athem / Athus" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Athus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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