• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du chalet 38 6792 Halanzy

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans le village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant accès à l'extérieur et un wc. Premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres, un débarras/dressing et une salle de douche récente. Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable et de caves. Electricité conforme, châssis double vitrage pvc avec volets Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous conditions. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78933 kWh/an

Référence PEB

20240228010548

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90826 Réf. vendeur: 2069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

1 km 3' 1 km 1' 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,9 km 26' 7,9 km 10' 6,2 km 37' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

332 m 4'

Gares

Halanzy

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,6 km 8'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

1,3 km 4' 1,6 km 2' 12'' 984 m 16' 1,3 km 15'

Spar Musson

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Express Athus

8,5 km 28' 8,5 km 10' 6,8 km 44' 7,8 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Halanzy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Musson" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bébés Nature" et se trouve à 4 minutes en marchant."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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