Maison à vendre - Bouillon VBD00687

Au-Dessus de la Ville 31 6830 Bouillon

750 000 €

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VBD00687

  • 4 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très agréable et luxueuse villa 4 façades sur les hauteurs de la ville de Bouillon-sur-Semois. Elle jouit d'une magnifique situation, surplombant la ville, la Semois, le château et la forêt ardennaise. Très bonne construction en pierre du pays sur 3 niveaux, considérablement rénovée et améliorée dans les 10 dernières années. Elle se compose d'un hall 32 m² avec vestiaire, pièce centrale et 2 wc, un grand salon 44 m² avec accès à la terrasse, une superbe véranda 50 m² donnant accès au jardin et ouverte sur une cuisine super équipée 31 m² avec accès à la terrasse avant, une pièce 9 m², un bureau 9 m², une chambre 18 m², un dressing 9 m², une salle de douche 6 m² et un rangement 3 m² avec accès sous-sol. A l'étage : hall de nuit 11 m², 3 ch. 13-17 et 29 m², salle de bain 13 m², salle de douche 10 m², wc. En sous-sol : garage 34 m² avec porte motorisée, 2 pièces aménagées 10 et 17 m², chaufferie/buanderie 17 m², rangement 11 m², wc. La couverture de la toiture est en ardoises naturelles, châssis bois, pvc et alu double vitrage, chauffage central mazout, insert bois dans le salon, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, panneaux photovoltaïques, alarme, tv, internet, l'accès pentu à la maison depuis la route est équipé de 2 bandes chauffantes. Vous serez séduits par le positionnement de cette villa parfaitement entretenue et habitable de suite, son ensoleillement, sa magnifique véranda et ses terrasses offrant une vue imprenable sur la ''Perle de la Semois''. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 256 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3636 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20211112017395

Date de validité PEB

12/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00687 Réf. vendeur: 1438007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

860 m 6' 1,2 km 2' 31'' 509 m 7' 509 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

684 m 4' 1 km 1' 56'' 665 m 9' 665 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

684 m 4' 1 km 1' 56'' 665 m 9' 665 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

734 m 4' 1,1 km 2' 2'' 715 m 9' 715 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

665 m 8'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

781 m 6' 1,1 km 2' 23'' 650 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Bouillon

3,1 km 12' 3,8 km 4' 2,1 km 14' 3,1 km 37'

Aldi Bouillon

3,1 km 13' 3,8 km 5' 2,2 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

862 m 1' 45''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,3 km 2' 32''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

2,4 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 3 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 5 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Clapotine" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture).

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Documents

5aaecc1e14684636bb273c26077a2f29.pdf

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