• 4 Chambre(s)
  • 184
Dohan Bas 21 6836 Dohan

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Immeuble à réhabiliter sur un terrain de 331 m² dans le village de Dohan-sur-Semois, commune de Bouillon. Le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. Construction 3 façades de 1957, ancien hôtel/restaurant. Sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage offrent une surface de 150 m² chacun, le second 90 m². Cet immeuble en cours de restauration bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles récentes et de châssis récents en pvc double vitrage, l'intérieur est à réhabiliter entièrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

331 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

160414 kWh/an

Référence PEB

20160407012176

Date de validité PEB

07/04/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94404 Réf. vendeur: 1437980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

6,5 km 27' 11,6 km 12' 5 km 26' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3,9 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3,9 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

6,4 km 25' 11,3 km 12' 5,2 km 27' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

163 m 1' 57''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

7,3 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Bouillon

5,5 km 37' 7,7 km 8' 4,2 km 24' 5,5 km 1º 6'

Aldi Bouillon

5,5 km 37' 7,7 km 8' 4,3 km 24' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Bouillon

6,4 km 27' 11,5 km 12' 5,1 km 28' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

3,9 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

11,6 km 12'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

11,5 km 12'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bouillon" (8 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (8 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 12 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 34 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 12 minutes en voiture.

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