• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Rue de l'aisne 23 6997 Érezée

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Description

Découvrez cette charmante résidence récemment rénovée, située au cœur du paisible village de Fanzel, à Érezée. Cette maison spacieuse de 130 m² comprend trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble de salle de bain. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable, adjacent à une cuisine fonctionnelle. Une buanderie pratique complète l'intérieur de cette résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 100 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Un espace de rangement spacieux jouxte la terrasse, offrant un lieu idéal pour stocker divers articles. De plus, la propriété dispose d'une allée pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est approuvée comme gîte pour six personnes, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif élevé. Pour ceux qui cherchent à agrandir leur espace, il existe la possibilité d'acquérir deux parcelles de terrain constructible adjacentes, disponibles à l'achat sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier rénové avec soin dans une région recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

3,6 km 14' 6,9 km 7' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5 km 26' 6,1 km 10' 3,5 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,5 km 13'

Gares

Barvaux

7,2 km 49' 13,3 km 12' 5,9 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,5 km 14'

Supermarchés

Spar Erezee

3,9 km 20' 6,9 km 7' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Barvaux

8 km 52' 14,1 km 13' 6,6 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Trafic Barvaux

8,4 km 52' 14,5 km 14' 6,6 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

15 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,4 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,2 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,5 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,6 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 13'

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (7 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (13 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 9 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 13 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Labyrinthe" à 15 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Spirous De La Noiseraie", à 7 minutes en voiture.

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