Maison à vendre - Érezée VWD13085

rue Grande Terre 1 6997 Érezée

Prix à convenir 290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
rue Grande Terre 1 6997 Érezée

Vous cherchez des Maison à vendre - Érezée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison en état de gros œuvre fermé dans voisinage participatif

Ne convient PAS pour un logement touristique.

En construction écologique, ossature bois construite par des artisans, matériaux bio-sourcés, triple vitrage.

Avec un plus : un terrain en copropriété exploité en commun pour la culture vivrière et avec un voisinage convivial.

Il s’agit d’une unité privative (maison) dans une copropriété de 2,5h à projet de maraîchage, verger et petit élevage pour l’autoconsommation.

Le terrain agricole est au sud de la maison, relativement plat avec une légère pente exposée à l’ouest, il y a de l’eau grâce au ruisseau qui borde le terrain.

Le bâtiment est en état de gros-œuvre fermé. Les techniques et parachèvements restent à faire.

Il s’agit d’un habitat groupé (implication et engagement dans la copropriété, relations de voisinage privilégiées) non pas d’un habitat collectif, mais un feeling réciproque et une communauté d’esprit seront toutefois nécessaires : des rencontres avec les autres habitants seront impérativement organisées avant la conclusion de la vente pour assurer la bonne fin de cet aspect humain.

Le prix HTVA (à discuter) comprend le prix du terrain, le prix de la maison privative en gros œuvre fermé, les dépenses de copropriété (terrassements et égouttage, citernes d'eau de pluie, lagunage, plantations, aménagements extérieurs), ainsi que le montant lié au développement initial du projet.

De plus amples informations sur le bâtiment, les autres habitants et le projet sont disponibles sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

25000 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

3,6 km 14' 7 km 7' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,9 km 26' 6,1 km 10' 3,4 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,6 km 14'

Gares

Barvaux

7,2 km 49' 13,3 km 12' 6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,5 km 14'

Supermarchés

Spar Erezee

3,9 km 20' 6,9 km 7' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Barvaux

8,1 km 52' 14,2 km 13' 6,6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Trafic Barvaux

8,4 km 52' 14,6 km 14' 6,7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

15 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 9'

Activités

Centre Riveo

12,3 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,7 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (7 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (13 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Spirous De La Noiseraie" et se situe à 7 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Labyrinthe".

Tout voir Réduire