Maison à vendre - Baudour VBD80836

7331 Baudour

àpd 110 000 €

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VBD80836

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1547 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105385 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80836 Réf. vendeur: 7553267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

595 m 2' 16'' 600 m 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,8 km 19' 5,8 km 7' 3,9 km 45' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

360 m 4'

Gares

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 4 km 15' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 34' 8,2 km 49' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

144 m 28'' 144 m 9'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Colruyt Tertre

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,3 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Ce bien à Saint-Ghislain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 11 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Dock 79" se trouve à 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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