Maison à vendre - Chapelle-à-Wattines VBE26595

7903 Chapelle-à-Wattines

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Chapelle-à-Wattines – Maison 4 façades en gros œuvre fermé à personnaliser selon vos envies :

Située à Chapelle-à-Wattines, dans un environnement calme et agréable, cette maison 4 façades en gros œuvre fermé constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés souhaitant créer une habitation entièrement à leur image.

Le gros œuvre fermé étant déjà réalisé, les futurs propriétaires auront la liberté de concevoir les finitions et les aménagements selon leurs goûts, leurs besoins et leur mode de vie. Une véritable page blanche permettant de créer un cocon unique dans un cadre paisible.

Le projet offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée peut accueillir un vaste hall d’entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, la maison permet l’aménagement de trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de vie évolutif.

À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable jardin et d’un espace terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur selon vos envies.

Grâce à sa configuration 4 façades, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie aéré et agréable.

Les plans ainsi que le DIU sont disponibles à l’agence pour consultation. Un acompte pour la future cuisine est également déjà prévu dans le prix, représentant un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant finaliser une habitation à leur goût, tout en bénéficiant d’une base saine et déjà avancée dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

PEB visé : A

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

786 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9212 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

138 m 31'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

138 m 31'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales

2,8 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,8 km 33'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

42 m 30''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,1 km 25'

Gares

Leuze

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,8 km 37' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7,2 km 9'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

2,5 km 9' 2,5 km 2' 47'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Leuze En Hainaut

2,5 km 9' 2,5 km 2' 49'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Leuze-En-Hainaut

3,2 km 12' 3,8 km 4' 2,6 km 37' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,3 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

5,2 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,4 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,5 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

13,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,9 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,1 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Calvaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (3 minutes en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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