Maison à vendre - Oostkamp RBV63500

Brugsestraat 74 8020 Oostkamp

229 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsestraat 74 8020 Oostkamp

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Description

Situé au cœur d'Oostkamp, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Offrant une surface habitable généreuse de 277 m², cette maison construite en 1920 se trouve dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible et idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville peut offrir. Avec un prix fixé à 229 000 €, cette propriété est une véritable aubaine, surtout compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques uniques. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces polyvalents et sa configuration adaptée à diverses attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine pratique, attenante à une buanderie, offre la possibilité d'agrandissement ou de modernisation selon vos goûts. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire, offrant un espace adaptable pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager davantage d'espaces dans le grenier accessible par une trappe fixe. La propriété est équipée d'une chaudière centralisée, assurant un confort thermique appréciable, et bénéficie de deux garages spacieux, parfaits pour répondre aux besoins de stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. La façade de deux mètres et la parcelle de 195 m² confèrent à cette résidence un aspect pratique et cosy, tout en permettant de profiter d’un petit jardin à l’arrière. La localisation d’Oostkamp est un véritable atout pour cette propriété. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers majeurs facilitant la connexion avec le reste de la région. La proximité de services variés fait de cette maison une option idéale pour une famille en quête d’un foyer à rénover selon ses préférences ou d’un investissement à fort potentiel. La maison étant à rénover, cela offre également la possibilité de la personnaliser entièrement, en réalisant des travaux qui optimiseront son confort et ses fonctionnalités. Avec un certificat PEB de classe B et une consommation énergétique modérée, cette résidence présente également l’intérêt d’un bon profil énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

277 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733287-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV63500 Réf. vendeur: 4345738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kleine Wolkje

803 m 2' 51'' 803 m 1' 30'' 657 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

843 m 2' 59'' 843 m 1' 38'' 789 m 7' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

809 m 2' 53'' 809 m 1' 30'' 657 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

814 m 2' 53'' 814 m 1' 33'' 761 m 8' 814 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 2' 35''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

139 m 1' 40''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

160 m 1' 55''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,3 km 15'

Gares

Oostkamp

2,2 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 8' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,8 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Oostkamp

144 m 46'' 144 m 15'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Carrefour Express Oostkamp

679 m 2' 27'' 679 m 1' 14'' 627 m 8' 679 m 8'

Delhaize Oostkamp

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,7 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Brugsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 27 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostkamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostkamp" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter", à 10 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Kleine Wolkje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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