Maison à vendre - Veldegem RBU85441

Klaverstraat 13 8210 Veldegem

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Klaverstraat 13 8210 Veldegem

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Veldegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, modernité et situation privilégiée. Née d'une rénovation complète en 2022, cette propriété a été méticuleusement remise à neuf pour répondre aux normes contemporaines et offrir un cadre de vie agréable et pratique. Située dans une rue calme, en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie serein avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien immobilier spacieux et fonctionnel possède une surface habitable de 28 m² par niveau, répartie sur plusieurs étages pour optimiser le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée accueillante avec un WC invité, une lumineuse pièce de vie dotée d’un sol en parquet en céramique, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux. La maison dispose également d’un garage pratique de 20 m² avec espace pour les installations de lessive. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec une salle de bain attenante comprenant une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, un double lavabo et la possibilité d’aménager un dressing. Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC supplémentaire offre un confort optimal pour toute la famille. La grande mezzanine ou espace de rangement supplémentaire permet d’accéder à une pièce supplémentaire en sous-sol ou grenier, augmentant considérablement les options d’organisation intérieure. L’extérieur de la propriété se distingue par son jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour les repas en plein air ou la détente. La présence d’un abri de jardin pratique permet de stocker aisément outils et équipements. La maison bénéficie également de nombreux conforts modernes : chauffage par pompe à chaleur, isolation performante, volets électriques, fenêtres à haute efficacité énergétique datant de 2009, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Avec un prix fixé à 419 000 € et un revenu cadastral de 637 €, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte dans une commune dynamique de Flandre. Veldegem offre un environnement résidentiel calme mais bien desservi, à proximité des zones commerciales et des infrastructures essentielles. Son urbanisme favorable garantit la tranquillité tout en étant connecté avec le reste de la région. La résidence bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix pour ses prestations, sa localisation stratégique et ses qualités énergétiques. Nous vous invitons à prendre contact dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour investir dans un logement moderne, pratique et confortable au sein d’un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003728863-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85441 Réf. vendeur: 4211395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 12

674 m 5' 754 m 1' 4'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

783 m 6' 864 m 1' 16'' 581 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

651 m 5' 731 m 1' 6'' 496 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

3,9 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 6' 3,9 km 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

87 m 1' 2''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

264 m 3'

Gares

Zedelgem

3,7 km 13' 4 km 6' 3 km 6' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 36' 36,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,9 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Zedelgem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 6' 3,2 km 38'

Lidl Zedelgem

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 8' 3,6 km 43'

Golfs

Damme Golf & Country Club

25,3 km 27'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kikker 12", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Stapsteen", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (4 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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