Maison à vendre - Zedelgem RBU97332 Option

Magerhillestraat 13 8210 Zedelgem

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Magerhillestraat 13 8210 Zedelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Zedelgem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier dans une région résidentielle prisée. Proposée au prix de 235 000 €, cette maison individuelle construite en 1956 offre un espace de vie agréable dans un environnement calme et pratique. La propriété se trouve à proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de la célèbre Torhoutsesteenweg, où une multitude de grandes enseignes facilitent la vie quotidienne. Les écoles et diverses commodités sont également rapidement accessibles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou ceux recherchant un cadre pratique et convivial. La maison possède une surface habitable confortable comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure intègre une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. La salle d’eau et la cuisine sont situées en continuité, optimisant ainsi l’espace. La propriété dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une zone de nuit composée de deux chambres, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la grande zolder, qui peut être transformée selon vos besoins ou préférences. Le terrain, d’une superficie de 558 m², est un véritable atout avec ses multiples possibilités d’aménagement extérieur. La propriété comprend également une allée permettant le stationnement privé et une garage en pierre, assurant sécurité et confort pour votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel à la fois calme et pratique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans la région de Zedelgem. La proximité avec les axes principaux facilite l’accès aux zones voisines, tout en profitant d’un environnement non sujet aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement votre nouveau projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier solide dans une localité dynamique et bien équipée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

558 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1065 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003770295-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97332 Réf. vendeur: 7478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poeh

376 m 1' 15'' 376 m 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

799 m 2' 59'' 821 m 1' 14'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

799 m 2' 59'' 821 m 1' 15'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

825 m 3' 852 m 1' 22'' 825 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

95 m 1' 9''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

95 m 1' 9''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

157 m 1' 53''

Gares

Zedelgem

991 m 4' 1 km 1' 28'' 815 m 6' 991 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,8 km 1º 42' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

8,2 km 30' 7,5 km 16' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Zedelgem

427 m 1' 25'' 464 m 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Carrefour Market Zedelgem

560 m 2' 30'' 578 m 53'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Zedelgem

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,3 km 25'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

"Poeh" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leeuw", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zedelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zedelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 2 minutes à pied.

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