Maison à vendre - Courtrai RBT67704
Overleiestraat 35 8500 Courtrai
145 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 35 Overleiestraat, au cœur de Kortrijk, dans le quartier le plus tendance de la ville, à proximité des rives de la Leie. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas d’un petit square, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux écoles, commerces et parcs environnants. Son architecture date de 1850, mais elle a été bien entretenue et rénovée pour offrir un intérieur moderne tout en conservant son charme. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses. La façade présente un aspect élégant, avec deux façades donnant sur la rue et la cour intérieure. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés tels qu’un four, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante, ainsi qu’un bar convivial. La pièce principale est lumineuse, grâce à de vastes fenêtres à double vitrage en PVC, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une salle de bain moderne avec douche et un espace de stockage adjacent, pouvant accueillir une machine à laver et éventuellement un second WC, complètent l’aménagement. Les autres caractéristiques notables incluent une cave pour le rangement supplémentaire et un système de chauffage répondant à une consommation énergétique mesurée à 387 kWh/m²/an. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, avec une superficie totale de 50 m² en façade. La maison est idéale pour un investissement ou une résidence principale, offrant un bon compromis entre espace, confort et localisation stratégique en centre-ville de Kortrijk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 544 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Référence PEB
202506060003618845-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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