• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rollegem-Kapelsestraat 6-8 8880 Ledegem

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Description

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 129m² tot 146m² gelegen op percelen van 101 m² tot 135 m² (kan afwijken na officiele opsplitsing). Deze volledig afgewerkte woningen beschikken telkens over drie slaapkamers én de mogelijkheid tot het aankopen van een achtergelegen garagebox. De respectievelijke woning lot 3 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142m² en is gelegen op een perceel van 103m² (kan afwijken). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en (technische)berging. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Er is steeds de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox achteraan het gebouw. E-peil: E30 volgens EPB voorstudie |CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 415 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 5.200L aanwezig | 6% BTW mogelijk (mits voldoen aan voorwaarden) | Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking | Mogelijkheid tot plaatsen warmtepomp. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBJ68004 Réf. vendeur: 3680984 Signaler une fraude

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Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Deman Rolbruggen") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Gullegem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lendelede" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Bengelhof", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Lendelede" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

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