Maison à vendre - Gand RBR77460
Sint-Michielsstraat 13 309 9000 Gand
235 000 €
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Description
Situé au cœur de Gand, cet appartement moderne se trouve dans la résidence Collegehof, connue pour sa combinaison remarquable d'architecture contemporaine et de jardins intérieurs pittoresques. Niché dans la rue Sint-Michielsstraat, cet emplacement central est à seulement 100 mètres de la Sint-Michielsbrug, de la Graslei et du Korenmarkt, offrant un accès facile à toutes les boutiques et établissements de restauration. Le transport en commun est à portée de main, facilitant vos déplacements dans toute la ville. L'appartement, construit en 2016, est situé au troisième étage d'une résidence de services comprenant 46 logements d'assistance. Conçu pour offrir des modes de vie qualitatifs en plein centre-ville, l'édifice s'inspire du concept Community Building pour encourager une vie active et autonome. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Les résidents bénéficient d'une assistance professionnelle 24/7, rendant le lieu adapté tant aux célibataires qu'aux couples souhaitant habiter confortablement et à un coût abordable. Avec une surface habitable de 55 m² et un rendement locatif attrayant grâce à un taux d'occupation de plus de 90 %, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de parlophone pour plus de confort et de sécurité. De plus, l'appartement est doté de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site www.collegehof.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Appartement de service
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G--2014_21728-8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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