Gelegen op de Ottergemsesteenweg 277, vlakbij winkels, scholen, UZ Gent, cultuur, Sint-Pietersstation en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende mobiscore van 9,2/10. Perfect voor cohousing, studerende kinderen of een gezin dat centraal wil wonen in Gent. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, salon (of vierde slaapkamer), eetplaats met open keuken, badkamer met douche, lavabo en wc. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het ruime terras Tussenverdiep: technische ruimte met aansluiting wasmachine met een extra badkamer met douche, lavabo en wc. Verdieping 1: twee ruime slaapkamers. Verdieping 2: slaapkamer met privé douche, lavabo en wc. De woning werd recent volledig gerenoveerd en combineert comfort met een uiterst gunstige ligging. Dankzij de slimme indeling is dit pand ideaal voor wie ruimtelijk en flexibel wil wonen, al dan niet met meerdere bewoners. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?
Maison à vendre - Gand
Située au cœur de Gand (code postal 9000), cette maison de rangée de construction datant de 1900 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec quatre chambres spacieuses. La cuisine équipée de 12 m² est accompagnée d'une buanderie ou salle de lavage, pratique pour la gestion quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², comprend un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC. Au second étage, deux autres chambres – de 10 et 16 m² – offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. La propriété bénéficie d'une chaudière au gaz pour le chauffage, avec du double vitrage assurant une meilleure isolation. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. À l'extérieur, la maison possède une agréable cour orientée sud-ouest de 40 m², agrémentée d’un terrasse de 10 m². La propriété comprend également un droit de passage à l'arrière pour faciliter le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités urbaines. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa stabilité. En savoir plus ?
Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence rénovée récemment offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique dans un environnement résidentiel calme. La propriété, située au 60 Tweekapellenstraat, possède une superficie habitable de 103 m² répartie sur deux niveaux, avec un extérieur de 14 m² orienté au sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une rénovation complète qui lui confère un état impeccable et prêt à emménager. L’intérieur comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse avec un espace cuisine ouvert, offrant une vue sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres lumineuses, dont deux au deuxième étage. La salle de bain spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, tandis qu’un deuxième WC est situé au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, contribue à l’efficacité énergétique de la maison, attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation annuelle de 158 kWh/m². L’emplacement de cette propriété profite d’un environnement résidentiel stable, sans risque d’inondation, avec une proximité pratique des services urbains et des axes routiers. La maison est vendue non louée, immédiatement disponible, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la sécurité électrique et l’efficacité énergétique. Son prix est fixé à 389 000 €, une offre adaptée pour une habitation moderne et bien située dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?
Cette résidence située au 11 Hertstraat, à Gent, est une maison prête à emménager, idéale pour de jeunes familles, étudiants ou primo-accédants. Construite en 1918, elle offre une surface habitable d'environ 94 m² répartis sur plusieurs niveaux. La façade charmante et la disposition intérieure apportent un caractère agréable, tout en restant fonctionnelle. La maison se trouve dans une rue calme, à proximité des parcs Muinpark et Zuidpark, ce qui en fait un emplacement pratique pour profiter d'espaces verts tout en étant proche du centre-ville. À l’intérieur, la propriété dispose de deux chambres spacieuses, dont l’une est agrémentée d’un mezzanine apportant un espace supplémentaire lumineux et pratique. La salle de bains a été récemment rénovée et comprend une douche à l’italienne, avec un autre WC séparé pour plus de confort. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas, et une cave sèche complète l’ensemble pour le stockage. Le chauffage au gaz assure une gestion confortable de la température, tandis que l’électricité dispose d’un certificat conforme et la maison est exempte d’amiante. Au niveau technique, cette maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, avec un indice de 379 kWh/m² par an. La propriété n’est pas soumise à la TVA et est disponible immédiatement après signature de l’acte d’achat. Son emplacement, ses caractéristiques et son état général en font une option intéressante pour ceux recherchant une résidence pratique dans un quartier résidentiel paisible de Gent. En savoir plus ?
Située au 48 Ooievaarstraat, cette résidence entièrement rénovée à Gent offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux, la propriété comporte quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La cuisine ouverte et moderne de 48 m² se connecte directement au séjour, créant un espace convivial. La maison est équipée d’une salle de bain de 5,4 m² avec douche, ainsi que d’un WC séparé au rez-de-chaussée. L’aménagement intérieur comprend également une zolder qui permet d’optimiser l’espace de rangement. La maison bénéficie d’un système de chauffage à énergie solaire, avec six panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La façade orientée vers le sud assure une bonne luminosité dans les pièces principales, tandis que la maison est équipée de volets électriques, moustiquaires et ventilation de type C pour plus de confort. À l’extérieur, une petite ville-stuin de 19 m² offre un espace privé pour se détendre ou recevoir. La propriété est située dans un quartier convivial à proximité de parcs tels que le Groenevalleipark et De Bourgoyen, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville de Gent (à seulement 7 minutes à vélo) facilite les déplacements quotidiens. Le bien possède également un potentiel supplémentaire grâce à une possibilité de louer un garage à proximité. En savoir plus ?
Deze interessante woning met centrale ligging bevindt zich nabij winkels zoals Delhaize en Colruyt, openbaar vervoer, én op enkele minuten van de R4. Het bruisende centrum van Gent bereik je in amper 15 minuten fietsen. De indeling: Binnenkomend vanuit de hal stap je in de woonkamer. Deze ruimte wordt verwarmd met een gezellige gashaard. Aansluitend vind je de recent vernieuwde keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Ook de badkamer met inloopdouche en toilet kreeg, tegelijk met de keuken, een stijlvolle update. Achteraan is er een hal met wasmachine-aansluiting en doorgang naar een praktische berging, handig voor extra opbergruimte. Vanuit de woning stap je zo de tuin in, met aansluitend de ruime garage en een extra autostaanplaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een zolderkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Beschikbaar vanaf 16/02/2026. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info op ### En savoir plus ?
Située au 115 de l'Oude Brusselseweg à Ledeberg, cette maison semi-ouverte offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Construite en 1960, la propriété possède une superficie habitable de 222 m² répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol de 40 m². Le terrain s’étend sur 333 m², avec une façade de 7 mètres orientée au nord-est. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains. La configuration intérieure permet une grande flexibilité pour adapter l’espace aux besoins du futur occupant. L’intérieur de la maison est structuré pour offrir une bonne luminosité avec des fenêtres en simple vitrage, tout en étant nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété dispose également d’un espace de stockage au sous-sol et d’un grenier, ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse ou véranda, non mentionnée mais pouvant être aménagée selon le projet. La chaudière au gaz assure le chauffage, dans un état conforme, mais la maison ne possède pas de certificat électrique à jour. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Gand, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux commerces, écoles, et principaux axes routiers. La zone présente une efficacité énergétique moyenne avec un indice de consommation de 454 kWh/m² par an, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. Ce bien offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?
Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum. Vlotte verbinding met de stadsring. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving, Je komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en aangename sfeer uitstraalt. De gezellige woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, met grote ramen die veel licht binnenlaten. Aansluitend vind je een moderne, open keuken waar het dankzij het vele daglicht heerlijk koken en leven is. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Boven, op de zolderverdieping, is er de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer of een polyvalente ruimte. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag wat extra ruimte heeft. Troeven: -Gunstige ligging -Elektriciteit conform -Gunstige EPC -Asbestveilig De akte dient uiterlijk begin november te worden verleden. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Cette résidence située au 28 Makelaarsstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Gand, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Construite en 1899, la maison bénéficie de plusieurs rénovations importantes, notamment au niveau des sols, du chauffage, des systèmes d’évacuation, de la salle de bain, de la cuisine et des fenêtres, assurant ainsi un bon entretien et une certaine modernité. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville, tout en étant proche des commodités urbaines. D’une superficie habitable d’environ 180 m², cette maison se compose de quatre chambres réparties sur trois niveaux. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse qui invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec des puits de lumière, offre un espace pratique et convivial. La salle de bain comprend une grande douche à l’italienne, un double lavabo et un WC. La propriété possède également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et dispose d’une petite cour extérieure facile à entretenir, idéale pour profiter du soleil en ville. L’ensemble de la maison est complété par des éléments modernes tels que l’installation de panneaux solaires, qui contribuent à améliorer le rendement énergétique. Le logement n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle estimée à 320 kWh/m², avec des améliorations possibles grâce à quelques petites interventions, notamment le remplacement de deux fenêtres en simple vitrage. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété bien située et prête à emménager. En savoir plus ?
Située à Gent, cette résidence se trouve sur un terrain de 408 m² dans un quartier résidentiel calme. La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant une solution idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. La maison bénéficie d’un accès à une grande terrasse intérieure et à un jardin très paisible, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une superficie habitable de 106 m². Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, trois chambres, et une salle de bains. L’accès à chaque pièce est pratique, avec un couloir central permettant une circulation facile. Le second appartement, un duplex de 76 m² situé au premier étage, offre également un espace confortable avec deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Chaque unité possède sa propre cave et un garage, ajoutant à la praticité du bien. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz, mais reste simple en termes d’équipements modernes. La propriété n’est pas soumis à la TVA et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. Avec ses six chambres au total et ses deux garages, cette résidence offre un potentiel intéressant pour des familles souhaitant vivre côte à côte ou pour un investissement locatif dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités de la ville de Gent. En savoir plus ?
In een rustige straat, op slechts een kwartier fietsen van het stadscentrum, ligt deze moderne, energievriendelijke woning met EPC label A. De woning is zeer gezellig ingericht, straalt hedendaags comfort uit en is instapklaar. De woning telt 4 heel ruime slaapkamers. De woning biedt dus zeker voldoende ruimte voor een gezin. Je komt binnen in de inkomhal, gaat naar de ruime leefruimte met vervolgens de compleet geïnstalleerde, open keuken. Via het schuifraam in de keuken ga je naar de aangename buitenruimte. Tussen de keuken en leefruimte is er een apart toilet. Op de eerste verdieping is de badkamer. Die is nog maar twee maanden geleden volledig vernieuwd met duurzame materialen van Dupont. Verder is hier de eerste ruime slaapkamer. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping met twee grote slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (mezzanine) met ingemaakte kasten. EPC A – EK conform – asbestveilig. Regenwater aangesloten op toilet. Woning beschikbaar uiterlijk 6 maanden na akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Situation Cette charmante maison prête à l'emploi est située dans une rue calme de Gand. Le centre-ville de Gand est accessible en quelques minutes à vélo. Toutes les principales voies d'accès se trouvent également à proximité immédiate, mais cette maison se trouve dans un endroit très calme. Les environs offrent de nombreuses possibilités en termes de divertissement, d'éducation et de transports publics. Idéal pour les personnes qui veulent vivre près du centre ville mais qui veulent aussi sortir de la ville rapidement en voiture, à vélo et/ou en transports publics. L'agencement Vous entrez dans cette maison récemment rénovée par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Lorsque vous entrez dans l'espace de vie lumineux, vous remarquerez immédiatement que la rénovation a été faite avec beaucoup de goût. Cette propriété prête à l'emploi dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace de vie lumineux avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire. Au deuxième étage, vous disposez de 2 autres chambres dont 1 avec mezzanine ainsi que d'une 2ème salle de bain équipée d'une douche. ATOUTS : PRÊT À EMMÉNAGER CENTRE VILLE JARDIN Contactez Fanny pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
Cette résidence unique est située au cœur du quartier historique du Patershol à Gand, une zone réputée pour son charme et son attractivité touristique. La propriété se trouve au 30, Plotersgracht, dans un environnement privilégié, entouré de rues pittoresques et d'une architecture remarquable. Son emplacement offre un accès facile aux principales attractions de la ville ainsi qu'à ses commerces et services, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux recherchant un lieu de vie au sein d’un quartier animé et chargé d’histoire. D’une superficie de 161 m², cette maison datant du XVIe siècle présente une architecture en traditionnel bak- et zandsteen avec une façade en trapgevel, caractéristiques distinctives de l’époque. La demeure dispose de deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace salon spacieux. Elle possède également une cheminée à pellets, un bureau ou espace commercial, une cave, ainsi qu’une pièce de rangement. La construction a été complétée par une extension en style postmoderniste réalisée en 1980 par l’architecte Monique Stoop. La propriété bénéficie d’un statut de patrimoine protégé, ce qui garantit sa conservation et limite les travaux de rénovation nécessaires. Elle est alimentée au gaz pour le chauffage et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement à proximité, notamment une garagebox située dans la zone de la Vrijdagmarkt. Il s’agit d’une opportunité rare pour investir ou vivre dans un bâtiment chargé d’histoire, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Gand. En savoir plus ?
Ontdek deze exclusieve villa, ontworpen door architect Jos Van Driessche en Ir. Guide De Hondt. Gelegen op een royaal perceel van 1.917 m², biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen en werken. Met toegang via zowel de Kortrijksesteenweg als de Frans Halslaan, geniet u van een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving met uitstekende verbindingen. INDELING van de woning Privégedeelte (toegang via Frans Halslaan 8): Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met elegante uitstraling - Lichtovergoten salon en eethoek met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin - Volledig uitgeruste keuken - Overdekt zwembad met sanitaire voorzieningen, ideaal voor ontspanning het hele jaar door Eerste verdieping: - Gezellige zithoek met open haard - 4 slaapkamers - 2 badkamers Kantoorgedeelte (toegang via Kortrijksesteenweg) - Inkomhal met onthaalruimte - Bureel met natuurlijk lichtinval - Vergaderruimte - Sanitaire blok - Ingerichte kelder, ideaal als archiefruimte of extra vergaderruimte - Garage Tuin & Buitenruimte De prachtig aangelegde tuin omvat volwassen bomen, sierbeplanting en een uitgestrekt gazon. Een zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Voldoende parkeermogelijkheden op beide opritten. Waarom kiezen voor deze villa? - Unieke architectuur uit de jaren 70 - Ideale combinatie van wonen en werken - Royale perceeloppervlakte van 1.917 m² - Zuidgerichte tuin en overdekt zwembad - Vlotte verbindingen naar belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een exclusieve villa met karakter en functionaliteit? Mis deze unieke kans niet! Contacteer Anthony vandaag nog op ### voor een bezichtiging en ontdek deze architecturale parel zelf. En savoir plus ?
Situation et environnement Cette maison neuve est située à Mariakerke et est entourée d'eau, de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Elle bénéficie d'un excellent accès, avec la R4 à proximité immédiate, ce qui vous permet de rejoindre facilement Bruxelles, Anvers et Courtrai. De plus, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo. Projet et finitions Cette maison est finie comme une maison BEN et entièrement peinte. Elle dispose de sa propre terrasse et de son propre jardin. Lors de la conception de cette maison, l'architecte Bontinck a optimisé chaque espace et a pris soin de tenir compte de la belle luminosité dans les pièces à vivre. La maison dispose également d'une place de parking dans le parking commun. La maison est équipée de tout le confort moderne. Le local de jardin est accessible par un petit chemin derrière le jardin, vous n'avez donc pas besoin de traverser la maison avec votre vélo. Si vous recherchez une maison neuve facilement accessible et offrant tout le confort moderne, n'hésitez pas à contacter Krista au ### ! La maison est livrée et prête à emménager. En savoir plus ?
Deze fraai gerenoveerde woning biedt een uitstekende woonomgeving, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, de R4 en het levendige stadscentrum van Gent. De open leefruimte verbindt een gezellige living, een eetkamer en een lichtrijke keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet in de inkomhal. Achteraan geniet je van een gezellige tuin met uitzicht op groen. Dankzij de open vlakte achter de woning valt er veel zonlicht in de tuin. Een praktisch poortje achteraan maakt het gemakkelijk om fietsen of ander materiaal veilig naar binnen te brengen. Voor de deur beschik je over een parkeerplaats. Troeven: Praktische ligging Dak vernieuwd in 2024 EPC-label C Woning vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Instapklaar en goed onderhouden 3 volwaardige slaapkamers + bureau met aparte ingang Gezellig dakterras met overdekt gedeelte Veel opbergruimte + veilige fietsenstalling Gunstige EPC-label B (139 kWh/m² jaar) En savoir plus ?
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te Gent Ligging Deze instapklare woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het historische centrum van Gent en op korte afstand van station Gent-Dampoort. Met tal van bus- en tramverbindingen in de buurt, winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en stedelijk comfort. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een eerste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een derde, zeer royale slaapkamer én een tweede badkamer. De woning beschikt over een vernieuwde verwarmingsketel en elektriciteit conform de normen. Troeven 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Vernieuwde verwarmingsketel Elektriciteit conform Instapklaar en goed onderhouden Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en Gent-Dampoort Ideaal voor starters, gezinnen of studerende kinderen Een instapklare stadswoning met alle comfort op een toplocatie – klaar om te betrekken zonder zorgen! Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?
Instapklare halfopen woning met tuin en garage in Gent Ontdek deze energiezuinige halfopen bebouwing in de rustige Helsinkistraat te Gent, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij een uitstekende mobiscore van 8,8/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijgelegen Gentse dokken nodigen uit tot ontspannende wandelingen langs het water. De woning verwelkomt u via een centrale inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en de zuidgerichte stadstuin. Op het gelijkvloers vindt u tevens een kamer, ideaal als slaapkamer of bureauruimte. Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers. Extra troeven zijn de kelder, zolder, ingemaakte kasten, en een garagebox. Energielabel A, warmtepomp voor verwarming/koeling, ventilatiesysteem D en regenwaterput, maakt van dit pand een uiterst comfortabele en duurzame gezinswoning. Epeil : 38 Interesse? Contacteer Anthony via ### voor meer info of een bezichtiging. En savoir plus ?
Maison à vendre à Gand
Gand, avec ses 262 219 habitants répartis sur une superficie de 157,7 km², constitue une commune dynamique offrant un large éventail de maisons à vendre. La majorité des logements datent d’environ 1939, avec une répartition équilibrée entre immeubles à appartements (41%) et maisons (59%), dont une part importante de maisons de type fermé (39,5%). La commune possède une diversité architecturale qui permet aux acheteurs de choisir parmi différentes typologies de propriétés, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou de bâtiments plus anciens rénovés. La superficie moyenne des logements étant d'environ 5,3 pièces, il est possible de trouver des habitations qui correspondent à des familles ou à des personnes recherchant un espace confortable tout en restant dans une zone bien équipée.
Le marché immobilier de Gand propose actuellement environ 96 maisons en vente, avec des prix variés allant de 195 000 € pour les biens plus abordables à environ 1 650 000 € pour les propriétés haut de gamme. Le prix moyen d'une maison à vendre tourne autour de 477 732 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles dans la région. Ces maisons se situent souvent à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces ou encore l’accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l’autoroute A10/E40 ou l’A14/E17, permettant de rejoindre rapidement d’autres villes comme Bruxelles, Anvers ou Lille.
Les quartiers résidentiels de Gand bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, avec plusieurs espaces verts, parcs et infrastructures pour les familles. La majorité des propriétaires locaux détiennent leur logement (50%), ce qui favorise un sentiment de stabilité et de continuité dans le tissu résidentiel. La région offre également une bonne accessibilité aux services de santé, écoles et centres commerciaux, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire. Enfin, la présence d’un tissu économique dense avec plus de 1 600 sociétés actives dans divers secteurs assure un dynamisme économique durable qui profite à la vie quotidienne des habitants.
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Appartement à vendre à Gand
L’achat d’un appartement à Gand représente une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique en ville ou dans ses environs. La commune possède une répartition équilibrée entre immeubles à appartements (41%) et maisons, avec une majorité datant principalement des années 1930. La majorité des immeubles résidentiels ont été construits dans cette période, témoignant d’un patrimoine architectural riche tout en offrant aujourd’hui un confort moderne. La superficie moyenne d’un appartement à Gand est d’environ 5 pièces, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux personnes seules souhaitant disposer d’un espace fonctionnel.
Actuellement, plus de 261 appartements sont en vente dans la région, avec des prix moyens tournant autour de 453 634 €. Les prix varient considérablement selon la localisation et la taille du bien, allant de petites surfaces accessibles à partir de 40 000 € à des biens haut de gamme pouvant atteindre 2 350 000 €. La majorité des appartements se trouvent dans des quartiers bien desservis par les transports en commun, notamment le tram et le bus, facilitant ainsi leur accès aux écoles, commerces et autres services essentiels. La proximité immédiate des axes routiers tels que la R4 ou la N9 permet également des déplacements aisés en voiture ou en transports en commun.
Gand est une ville qui offre un environnement urbain dynamique tout en conservant des espaces verts et des quartiers résidentiels agréables. La majorité des appartements se situent dans des bâtiments comprenant plusieurs étages, souvent avec des équipements modernes et une bonne isolation thermique. La densité de la population et la présence d’établissements scolaires variés font de Gand un lieu idéal pour implanter un appartement familial ou pour un investissement locatif. Avec une population majoritairement propriétaire (50%), le marché immobilier y reste stable tout en proposant une large gamme d’options pour tous les budgets.
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Maison à louer à Gand
La location d’une maison à Gand constitue une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux dans un cadre résidentiel proche du centre-ville. La commune dispose actuellement de 14 maisons disponibles à la location, offrant une variété d’options en termes de taille, style et budget. La majorité de ces propriétés bénéficient d’un accès facile aux infrastructures principales telles que les routes R4, N9 ou R40, garantissant une mobilité fluide vers les quartiers commerçants ou les axes routiers majeurs.
Les loyers mensuels varient entre 650 € pour les options abordables jusqu’à un maximum d’environ 5 850 €, selon le type, la taille et l’emplacement du logement. La majorité des maisons en location sont situées dans des quartiers résidentiels calmes, souvent proches des écoles, crèches et espaces verts qui font le bonheur des familles. La stabilité économique locale et la diversité des entreprises présentes dans la région garantissent une demande régulière pour ce type de logement. Le marché locatif reste dynamique grâce à une population estudiantine et active qui recherche régulièrement des habitats confortables.
Les logements loués à Gand sont généralement bien équipés et offrent une qualité de vie appréciée par les locataires. La majorité des propriétaires locaux étant également résidents ou investisseurs privés, cela contribue à maintenir une offre diversifiée adaptée aux différents profils de locataires : familles, jeunes actifs ou expatriés. La présence d’un réseau dense de transports publics facilite encore plus la mobilité au sein de la commune, avec plusieurs lignes de bus et stations de tram proches. Enfin, l’accès aux infrastructures urbaines comme les commerces, écoles ou centres culturels permet aux locataires de profiter pleinement du potentiel qu’offre Gand.
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Appartement à louer à Gand
Louer un appartement dans la commune de Gand représente une option pratique pour ceux qui souhaitent résider en milieu urbain tout en bénéficiant de toutes les commodités qu’offre cette ville historique. Actuellement, Gand propose environ 46 appartements en location avec un large éventail de formats et de prix. Les loyers mensuels débutent à partir de 650 € pour les petites surfaces ou les studios et peuvent atteindre jusqu’à environ 4 500 € pour les biens haut de gamme ou situés dans des quartiers très prisés.
Les appartements à Gand sont souvent situés dans des bâtiments modernes ou rénovés datant principalement du début du XXe siècle, intégrant souvent des éléments architecturaux typiques tout en proposant un confort contemporain. La majorité d’entre eux disposent d’une localisation privilégiée proche du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de tramway et bus. Moyen idéal pour profiter pleinement du dynamisme local tout en ayant un accès rapide aux zones commerciales, aux écoles et aux espaces verts.
L’attractivité du marché locatif à Gand repose également sur la présence d’un réseau étendu d’écoles, universités et autres institutions éducatives qui attirent étudiants et jeunes professionnels. La qualité du réseau routier régional permet également aux résidents de rejoindre rapidement l’aéroport "Wevelgem" ou les principales voies rapides menant vers Bruxelles ou Lille. En résumé, louer un appartement à Gand constitue une opportunité idéale pour ceux qui veulent profiter du cadre urbain sans compromis sur la proximité avec toutes les commodités essentielles.
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