Maison à vendre - Gand RBS98263
Zeugsteeg 12 9000 Gand
485 000 €
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Description
Cette résidence historique du XVIe siècle, située au cœur de Gent, se trouve dans le quartier paisible et sécurisé du 'Patershol'. Adjacente à des sites emblématiques tels que le Gravensteen et la rivière Leie, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout en permettant un accès facile aux commodités urbaines. La maison, construite autour de 1575, est reconnue comme monument grâce à sa façade largement d'origine et son ambiance chargée d'histoire. L'intérieur de la maison est spacieux et offre une disposition moderne malgré son âge. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle de réception, un bureau de 16 m², une cuisine adjacente à un salon central équipé d'une patio, et une salle de bains est également accessible à l'arrière. La première étage comprend trois chambres spacieuses (22 m², 15 m² et 16 m²) ainsi qu'un WC. Le grenier, quant à lui, révèle une grande pièce polyvalente et un vaste toit-terrasse de 36 m² offrant un espace extérieur privé et paisible. De plus, la maison dispose d'une cave fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 223 m² et deux façades, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier prisé avec une riche histoire culturelle. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cette résidence est une opportunité unique pour vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1575
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
223 m²
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
93 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20240610-0003277361-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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