Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBT83117

Godschalkstraat 18 9100 Nieuwkerken-Waas

549 000 €

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RBT83117

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 18 Godschalkstraat, Nieuwkerken-Waas, offre un espace de vie spacieux de 280 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison dispose de six chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une pièce lumineuse avec une cuisine équipée et un séjour accueillant. La véranda de 29 m² et le jardin complètent l’espace extérieur, idéal pour profiter du climat local ou recevoir en plein air. L’un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d’un ascenseur intérieur, garantissant une accessibilité optimale entre les étages. Elle est également équipée de 18 panneaux solaires de 405 Wp chacun, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La chaudière à condensation a été remplacée il y a deux ans, tandis que l’installation électrique est entièrement conforme aux normes en vigueur. La maison est chauffée au gaz, avec un chauffage électrique dans le séjour pour davantage de confort. Située dans un quartier calme et bien orienté (orientation sud-ouest), cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités locales. Le terrain de 394 m² n’est pas soumis à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou des protections spécifiques. Avec un accès facilité par la présence d’un garage attenant, cette maison constitue une option pratique et confortable pour ceux recherchant une résidence bien équipée dans la région de Nieuwkerken-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

394 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003608321-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83117 Réf. vendeur: 1389233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

741 m 2' 46'' 741 m 55'' 540 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 15''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

332 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

332 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

326 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

3,9 km 18' 5,5 km 7' 3,2 km 30' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,2 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

840 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,7 km 7' 2 km 3' 910 m 19' 1,5 km 19'

Aldi Sint-Niklaas

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Waasland

1,8 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Dragon Golf Bornem

11 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Planet Sint-Niklaas" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Don Bosco B" à 14 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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