• 3 Chambre(s)
Sparrenhofstraat 0 9100 Sint-Niklaas

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Description

À vendre, une résidence moderne à Sint-Niklaas, située dans un quartier paisible de la Sparrenhofstraat. Ce projet immobilier propose 21 nouvelles maisons, dont ce lot 1, une maison mitoyenne qui se distingue par une conception réfléchie maximisant la lumière naturelle et l'espace. La maison comprend une entrée avec toilettes pour invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une autre buanderie/stockage et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. De plus, le grenier est accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Le projet met en avant des techniques énergétiques de pointe incluant une pompe à chaleur, ventilation de type D, et chauffage par le sol sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout en restant économe en énergie. Un budget généreux pour les finitions est inclus dans le prix fixe, permettant des choix personnalisés pour la cuisine, la salle de bains, les sols et les portes. En outre, chaque maison bénéficie d'un espace de rangement pratique dans le jardin ainsi que de carports et places de stationnement à l'entrée du lotissement. Offrant une surface totale de terrain de 207 m², cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en profitant des commodités modernes. Le certificat "As-Built" est disponible, garantissant la conformité de la construction. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ewout Vanden Bussche au Tel 0497 588 888 ou par email à Contact . Le prix de vente est de 427 940 €, TVA incluse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 427 940 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Oui

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Réf. Immovlan: RBS83255 Réf. vendeur: 4000593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

971 m 3' 1 km 1' 21'' 684 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

777 m 2' 35'' 777 m 1' 2'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

777 m 2' 35'' 777 m 1' 2'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

895 m 2' 59'' 1,6 km 2' 49'' 717 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

481 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

481 m 6'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

476 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,1 km 6' 1,7 km 2' 53'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 45' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

201 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Bau-Huis

751 m 2' 30'' 543 m 9' 751 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Roni

510 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

620 m 2' 4'' 620 m 49'' 545 m 7' 620 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Niklaas

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bau-Huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Roni" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sparrenhofstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wereld" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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