Maison à vendre - Alost RBR88518 Option
Botermelkstraat 88 9300 Alost
219 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Botermelkstraat 88 à Aalst, est une charmante maison mitoyenne offrant un vaste potentiel d'aménagement. Elle est idéalement placée en périphérie de la ville, bénéficiant de bonnes connexions avec les transports en commun, à proximité d'un Delhaize et à quelques pas du pittoresque "Rozekensbos". La propriété comprend une entrée spacieuse avec une impressionnante hauteur sous plafond, menant à un salon ouvert et une salle à manger. La cuisine lumineuse se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 13 m² et 20 m², tandis que la troisième chambre de 37 m² se situe sous les combles. Un élément clé de cette maison est son jardin exceptionnellement profond de plus de 60 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est complétée par une allée avec deux garages et un espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à la rue arrière. Construite en 1918 et nécessitant des rénovations, cette maison dispose d'une superficie habitable de 120 m² sur un terrain total de 786 m². Le chauffage est assuré par un système au gaz, et la maison est raccordée à l'eau et au gaz. Avec une orientation nord-ouest pour la façade avant, cette maison représente une opportunité unique pour ceux cherchant un projet de rénovation dans un cadre résidentiel attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Surface du bureau
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
570 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
786 m²
Surface constructible
134 m²
Profondeur du terrain
81 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
748 kWh/m²/an
Référence PEB
20230614-0002918771-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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