• 3 Chambre(s)
  • 347
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Cette magnifique résidence neuve, située à Herdersem (9310), est proposée à la vente pour un prix de 295 550 €. Construite en 2024, cette maison semi-ouverte est synonyme de confort moderne et de qualité. Elle offre une surface habitable de 347 m², comprenant trois façades, ce qui maximise la lumière naturelle à l'intérieur. La maison comporte trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un grenier et une buanderie. Un garage intérieur est inclus, avec une place de parking supplémentaire à l'extérieur, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. La cuisine ultramoderne de type américain est entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques dans un espace convivial. Pour votre confort, la résidence est dotée d'un système de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire avec un E-peil de 23. La salle de bains principale est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un espace détente optimal. Une attention particulière a été portée aux matériaux et aux finitions, vous assurant une habitation durable et esthétique. À l'extérieur, un réservoir à eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres est intégré, contribuant à une gestion écologique des ressources. La propriété est reliée aux réseaux d'égouts et de gaz, garantissant toutes les commodités nécessaires pour la vie moderne. Située dans une zone résidentielle tranquille de Herdersem, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local ou visiter le site www.SERECO.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

347 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Jozefientje

560 m 1' 52'' 560 m 1' 13'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3 km 14' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

113 m 1' 22''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

113 m 1' 22''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

175 m 2' 6''

Gares

Aalst / Alost

4,1 km 14' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 11' 3 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Gijzegem

3,1 km 15' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delhaize Arend

2,6 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Aalst

3,4 km 19' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

38,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,8 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gijzegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 5 minutes en voiture."'T Jozefientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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