Maison à vendre - Grammont RBV12510

Rozenstraat 12 9500 Grammont

225 000 €

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RBV12510

  • 3 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et terrasse à proximité du centre de Grammont Située dans une rue latérale calme, à distance de marche du centre de Grammont, cette maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités est idéale pour ceux qui souhaitent finaliser une habitation selon leurs propres goûts. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Vous entrez par une pièce avant à aménager. Celle-ci donne accès à un séjour spacieux récemment rénové, bénéficiant dune belle luminosité. À larrière, vous trouverez une terrasse avec une annexe, qui peut éventuellement être démolie afin dagrandir la terrasse. La maison dispose également dune cuisine à aménager, dun WC et dun espace de rangement. Il existe en outre la possibilité daménager une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée. Un garage spacieux offre suffisamment despace pour une voiture et du stockage supplémentaire. Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres spacieuses ainsi quà une salle de bains équipée dun meuble lavabo et dune baignoire. Étage mansardé Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire, espace hobby ou bureau. Atouts supplémentaires ·Chauffage central au gaz naturel ·Panneaux solaires avec batterie ·Toiture neuve ·Châssis PVC neufs ·Situation calme à proximité du centre et des commodités Cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de lespace et une base économe en énergie, avec la liberté de personnaliser les finitions. Intéressé(e) ou envie dune visite ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107-0003770498-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12510 Réf. vendeur: 10048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 592 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

447 m 1' 57'' 949 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

447 m 1' 57'' 949 m 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

905 m 8' 1,4 km 2' 28'' 779 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 17'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

367 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

352 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

791 m 10'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

924 m 4' 924 m 1' 35'' 653 m 10' 805 m 10'

Colruyt Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,4 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,1 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,2 km 23'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

"Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

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Documents

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