• 2 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gaversesteenweg 98 9820 Bottelare

Vous cherchez des Maison à vendre - Bottelare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété à Bottelare se compose d’un bâtiment datant de 1939, situé sur un terrain de 250 m². Elle comprend une maison de 231 m² habitables, offrant deux chambres et une configuration adaptée à une famille ou à un couple cherchant un espace confortable. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie pratique. Le bien possède également une partie commerciale en rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salon de coiffure, permettant une activité professionnelle en parallèle de l’habitation. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-ouest avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La toiture est équipée de fenêtres à double vitrage et le chauffage électrique assure un confort thermique adapté. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité à proximité du centre de Merelbeke, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale et activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

231 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64665 Réf. vendeur: 4063851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

584 m 1' 56'' 865 m 1' 31'' 573 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

245 m 2' 56''

De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem

245 m 2' 56''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

245 m 2' 56''

Gares

Merelbeke

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,9 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hundelgemse

516 m 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Kaa Gent Stadion

3 km 36'

Supermarchés

Ad Delhaize Merelbeke

467 m 1' 33'' 467 m 55'' 467 m 6' 467 m 6'

Lidl Merelbeke

772 m 2' 42'' 772 m 1' 14'' 654 m 9' 772 m 9'

Aldi Merelbeke

1 km 3' 1,2 km 1' 48'' 828 m 12' 1 km 12'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 45 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kaa Gent Stadion" à seulement 36 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hundelgemse".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire