• 2 Chambre(s)
  • 323
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Polenstraat 165 9940 Sleidinge

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située proche du centre de Sleidinge, à l'adresse Polenstraat 165. Avec un prix de 475 000 €, la propriété offre une belle surface habitable de 323 m² sur un terrain total de 597 m². Construite en 1930, elle est en excellent état et bénéficie d'une situation favorable dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. La maison principale se trouve au premier étage et comprend une vaste entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de meubles de salle de bains. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et un grenier à l'étage supérieur, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace commercial attenant dispose d'une grande surface ouverte avec une vitrine offrant une excellente visibilité, un bureau, une salle de bain avec installations sanitaires, ainsi qu'un jardin ensoleillé et entièrement clos. La propriété est également pourvue de quatre places de stationnement à l'avant et de deux garages à l'arrière. Elle est équipée de 32 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Si vous souhaitez une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 09 395 05 40 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

323 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231207-0003055391-KNR-1

Date de validité PEB

07/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27039 Réf. vendeur: 4046256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

869 m 3' 1,1 km 2' 13'' 515 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,5 km 14'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

85 m 1' 1''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

85 m 1' 1''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

85 m 1' 1''

Gares

Sleidinge

1 km 3' 1 km 1' 52'' 758 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

1,9 km 7' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Okay Sleidinge

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Sleidinge

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

15,8 km 15'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wzc Sleidinge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Av Mekaniek") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sleidinge Station" à seulement 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Sleidinge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sleidinge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij Marinka" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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