Penthouse à vendre - Chaumont-Gistoux VBE13298

Chaussée de Huy 19 A1 1325 Chaumont-Gistoux

895 000 €

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VBE13298

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), magnifique PENTHOUSE NEUF DE STANDING (3ch/2sdd) de 135,5 m² et ses 88 m² de TERRASSES offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Situé au 2e étage avec accès direct par ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, WC invités et buanderie, un séjour de 53,4 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses, une chambre parentale de 15,7 m² donnant accès à la terrasse arrière et sa salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC), deux autres chambres de 11 m² et une salle de douche (lavabo, douche). L'appartement offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, placards sur mesure, chauffage au sol, électroménager Miele, …) et se trouve dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale) garantissant un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A. Cave et garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La Biosphère"

"La Biosphère"
CHAUMONT-GISTOUX - Idéalement situé à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de toutes les facilités (commerce bio "La Biosphère" au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, future clinique Saint-Pierre), le projet résidentiel "LA BIOSPHERE" vous propose 3 APPARTEMENTS et 2 PENTHOUSES NEUFS DE STANDING (2 et 3 chambres) de 93 à 158 m², bénéficiant chacun d'une SPACIEUSE TERRASSE offrant une VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE sur la campagne environnante. Il propose des appartements lumineux à l'architecture contemporaine et aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME (porte d'entrée blindée, chauffage au sol, électroménager Miele...). Le projet s'inscrit dans une petite copropriété conçue selon des critères de basse consommation énergétique (panneaux solaires, pompes à chaleur, isolation optimale), garantissant ainsi un confort optimal et un impact environnemental réduit. PEB A . Cave et parking/garage en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 895 000 € à 995 000 €
Surface habitable 136 m² à 158 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

88 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13298 Réf. vendeur: 7667168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 1' 56''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

Gares

Basse-Wavre

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 59' 32,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

348 m 1' 22'' 348 m 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Dion-Valmont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Delhaize Wavre

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,5 km 6'

Musées

Musée L

6,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

18,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Dion-Valmont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

appartement a1 plan de vente.pdf

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