Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VWD16538
620 000 €
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Description
Le Charles Rogier Building est un projet résidentiel parfaitement intégré dans l'environnement urbain bruxellois. Ses 28 appartements fonctionnels se trouvent à quelques minutes du centre historique de la capitale européenne et des nouveaux bureaux de la Commission européenne sur la place Madou. Ce bâtiment spacieux et convivial se distingue par son architecture moderne et originale et ses finitions de qualité. L’ensemble est organisé autour d’un îlot intérieur avec arbres et végétation.
Facile d'accès et idéalement situé, ce projet immobilier constitue une opportunité d'investissement parfaite.
Description de l’appartement
Entrée privative au n°2 de l’impasse de la Bobine à 1000 Bruxelles
Appartement rez-de-chaussée + niveau intermédiaire de 124 M2
Terrasse privée de 13 M2 donnant sur le jardin commun
Emplacement parking privé n°24 sis au 2ème sous-sol
Cave n°3 sise au 2ème sous-sol
Au rez-de-chaussée :
Sas, hall, water-closet, petite chambre (ou bureau) avec salle de douche, salle à manger avec cuisine américaine complètement équipée.
Niveau intermédiaire 1 :
Grand séjour et terrasse privée donnant sur le jardin commun.
Escalier montant vers la salle-à-manger.
Niveau intermédiaire 2 :
Grande chambre avec espace dressing, salle-de-bains, buanderie, hall de nuit avec l’escalier montant vers la salle-à-manger.
Idéalement situé au coeur du quartier historique « Notre-Dame-aux-Neige », entre le Parc Royal et le Jardin Botanique, juste derrière la rue Royale à hauteur de la colonne du congrès.
Métros ligne1 ou 5 : Botanique, Madou, Parc.
Gares : Gare centrale (10’ à pied), gare du Nord (15’ à pied), Gare du Midi (15’ en métro)
Bus : 29, 65, 66
Trams : 92 et 93
Charges annuelles copropriété (comprenant chauffage, eau, électricité et fond de réserve) : 3.837 euros en 2024.
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Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- Revenu cadastral: 2 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
124 m²
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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