Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBE37708

Rue Colonel Van Gele 95-99 0 1040 Etterbeek

530 000 €

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VBE37708

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ÂTELAIN vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 118 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu dans le très recherché quartier de la Chasse à Etterbeek. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.

Récemment rénové, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à ses hauts plafonds et ses espaces généreux. Sa belle terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie et offre un agréable espace extérieur au calme.

Agencement du bien :

Hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles d'eau.

Une belle terrasse bien orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

En sous-sol, une cave aménagée offre un espace polyvalent.

Une buanderie ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Atouts :
  • Rénovation récente,
  • Très belle luminosité,
  • Beaux volumes,
  • Hauts plafonds,
  • Local vélos,
Électricité conforme, PEB : E

Garage en option pour 35.000 €.

L'appartement est actuellement loué et vendu avec bail en cours.

Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41344 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37708 Réf. vendeur: 1506192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Tout Petits

147 m 29'' 376 m 54'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Agnès School

292 m 58'' 555 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Agnès School

292 m 58'' 555 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

522 m 1' 50'' 670 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

427 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

299 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

626 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

875 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,3 km 4' 717 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 41' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

512 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

242 m 49'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

361 m 1' 49'' 330 m 49'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

550 m 2' 20'' 559 m 1' 20'' 544 m 7' 544 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 52'' 641 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Colonel Van Gele - Kolonel Van Gelestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nos Tout Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Agnès School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Louis Titz".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Acacias".

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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