Rez-de-chaussée à vendre - Edegem RWC39550

Acht Eeuwenlaan 35 1 2650 Edegem

270 000 €

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RWC39550

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée à vendre est situé dans la commune d'Edegem, à l'adresse Acht Eeuwenlaan 35 1, dans un quartier calme et verdoyant. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et bien isolé. Elle dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. La surface habitable de 95 m² comprend une pièce de vie lumineuse qui donne accès à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. L’un des atouts de cette propriété est son jardin privé d’environ 10 m², accessible depuis les chambres et la terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités. La propriété inclut également une garage box, située à proximité, accessible via le jardin. La vente de la maison s’accompagne de l’obligation d’acheter la box pour 25 000 €, ce qui offre un stationnement sécurisé et pratique. Située à proximité de la E19 et à une courte distance à pied de la vallée de la rivière Edegemse et du parc Hof Ter Linden, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Le bâtiment, datant de 1974, possède un toit récemment rénové et isolé, et la consommation électrique est conforme jusqu’en 2045. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant un logement rénové dans un quartier calme avec des infrastructures proches.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebè Belle

157 m 31'' 157 m 22'' 156 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kofschip

189 m 37'' 189 m 25'' 158 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kofschip

189 m 37'' 189 m 25'' 158 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,1 km 7' 1,2 km 2' 52'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

211 m 2' 32''

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

211 m 2' 32''

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

211 m 2' 32''

Gares

Hove

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,9 km 7' 4 km 25'

Bornes de recharge

Edegem Supercharger

1,7 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

2,2 km 8' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Supermarchés

Match Edegem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,3 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Shop & Go Edegem

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Transports

À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Singel".Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Edegem Supercharger") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bebè Belle" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" à 13 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Edegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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