Rez-de-chaussée à vendre - Beaufays VBC54414

Place de la Bouxhe 9 A 4052 Beaufays

239 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Bouxhe 9 A 4052 Beaufays

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Description

Appartement au rez-de-chaussée (sans ascenseur) : ±83m²
- Hall d'entrée commun pour les 2 appartements
- Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage
- Séjour de ±39m² sur carrelage avec coin cuisine
- Toilette indépendant de ±3m²
- 1 chambre avec espace dressing de ±21m²
- Salle de bain de ±4m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, extracteur
- 1 place de parking
- Pas de terrasse

DIVERS : Immeuble entièrement rénové en 2007 (composé de 3 appartements et 1 maison), toiture en tuiles (en bon état), double vitrage PVC (±2007), chauffage central gaz, chaudière gaz avec production d'eau chaude (±2007), pas de charges communes, pas de syndic, entretien du hall commun (entre les occupants), compteurs gaz, eau, électricité (individuels), (compteur eau accessible via l'appart du rdc --> cave), égouts.

LOYER : le bien est actuellement libre d'occupation

L'immeuble fait actuellement partie d'une seule entité, un acte de base sera rédigé pour la signature de l'acte authentique de vente afin d'individualisé chaque appartement.
Revenu cadastral par lot ; non défini
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18826 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54414 Réf. vendeur: 6659536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calidoux

618 m 2' 3'' 618 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1 km 4' 1 km 1' 38'' 542 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1 km 4' 1 km 1' 38'' 542 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,7 km 21' 5,7 km 7' 4,9 km 31' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

708 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

153 m 1' 50''

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 24' 6 km 8' 3,1 km 31' 4,3 km 53'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 43' 24,8 km 20' 15,5 km 1º 17'

Bornes de recharge

Sprimont

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6 km 29' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

994 m 3' 994 m 1' 19'' 953 m 12' 988 m 12'

Aldi Beaufays

1,3 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Beaufays

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à seulement 4 minutes à vélo."Les Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beaufays" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

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Documents

Bouxhe 9A Sketch.pdf

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